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• 137****3278

  看你要辦理什么業(yè)務了

  查看全文↓ 2012-10-24 16:27:39
• 145****3993

  總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。

  查看全文↓ 2012-10-24 16:27:30

相關問題

• 問 房屋產權登記管理辦法有哪些內容？種類有哪些？
  答

  《房屋登記辦法》規(guī)定的房屋登記類型，包括所有權登記（又包括初始登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等），他項權登記（又包括抵押權登記、地役權登記，其中抵押權登記包括一般抵押權登記、**高額抵押權登記：、在建工程抵押權登記，每種他項權登記又可分為設立登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等），預告登記、其他登記（包括更正登記、異議登記等）。從所占用的土地性質看，還可所有的登記分為國有土地范圍內的房屋登記，集體土地范圍內房屋登記兩大種類型。登記時限：（一）所有權登記，30個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。

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• 問 ??城市房屋抵押登記管理辦法有哪些？
  答

  第一條　為了加強房地產抵押管理，維護房地產市場秩序，保障房地產抵押當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》，制定本辦法。 　第二條　凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產抵押活動的，應當遵守本辦法。 　　地上無房屋(包括建筑物、構筑物及在建工程)的國有土地使用權設定抵押的，不適用本辦法。 　第三條　本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

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• 問 《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：具有法律效力的房屋權屬證書有哪幾種？
  答

  這房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。

• 問 ??我國房屋產權登記的種類有哪些？房屋產權登記條件有哪些？
  答

  我國現(xiàn)行的房地產登記制度，類似德國式登記制，兼采托倫斯登記制，但又有自己的特點，概括起來，主要有以下幾點：1、房地產權屬登記由不同登記機關分別登記房屋與所占用的土地使用權是不可分割的，但由于我國對房地產事項由房屋與土地分部門管理，所以房地產權屬登記一般是土地使用權和房屋所有權登記分別在土地管理機關和房地產管理機關進行。2 、房地產權屬登記為房地產權利動態(tài)登記當事人對房地產權利的取得、變更、喪失均須依法登記，不經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力，不能對抗第三人。房地產權屬登記，不僅登記房地產靜態(tài)權利，而且也登記權利動態(tài)過程，使第三人可以就登記情況，推知該房地產權利狀態(tài)。3、房地產權屬登記具有公信力依法登記的房地產權利受國家法律保護，權屬證書是權利人依法擁有房地產權利的唯一合法憑證。房地產權利一經(jīng)登記機關在登記簿上注冊登記，該權利對抗善意第三人在法律上有絕對效力。4、房地產權屬登記實行及時登記制度房地產權利初始登記后，涉及權利轉移、設定、變更等，權利人必須在規(guī)定的期限內申請登記，若不登記，房地產權利便得不到法律有效保護，且要承擔相應的責任。

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• 問 房產登記管理辦法
  答

  房產登記管理辦法在實施之后，其實就是為了能夠創(chuàng)造更加健康的房產交易環(huán)境，規(guī)范房屋登記行為，維護房產交易安全，保護購買人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律制定本辦法，房屋登記機構，依法將房屋權利和其他應當記載的事項，在房屋登記簿上予以記載。房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理，由當?shù)厝嗣裾鞴懿块T，負責房屋登記工作的機構主要負責登記的相關工作，建立本行政區(qū)域內統(tǒng)一的房屋登記簿，房屋登記人員應當具備與其崗位相適應的專業(yè)知識，應當取得主管部門頒發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗。我們在購買房屋的時候，最好還是要看一下房子是否有房屋所有產權證，可以通過產權證上的資料了解到房屋的產權是否清晰以及房屋的大概信息。