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• 143****6148

  本人已年滿二十歲，本人名下無(wú)房，現(xiàn)與父母同住，現(xiàn)購(gòu)房113平米，請(qǐng)問(wèn)是否屬第一套房，稅費(fèi)如何計(jì)征

  查看全文↓ 2012-10-28 00:14:49
• 143****9552

  以家庭為單位，家庭中任何一個(gè)人不管是婚前還是婚后貸款買(mǎi)過(guò)房，再次貸款都算第二套

  查看全文↓ 2012-10-27 11:10:50
• 153****3306

  都是以“家庭”為單位的，所謂“家庭”，是指父母加上未成年子女。也就是說(shuō)只要您已滿18歲，就不再參與到父母的認(rèn)定的總套數(shù)中，但只要名下有房產(chǎn),無(wú)論何時(shí)登記均計(jì)算到您的家庭套數(shù)中。

  查看全文↓ 2012-10-27 11:09:45
• 152****7221

  在第二套房的認(rèn)定范圍內(nèi)，所謂以戶為單位界定，是指的一個(gè)家庭里面的任何一個(gè)成員無(wú)論是婚前還是婚后只要有住房貸款記錄的，再次貸款都按照第二套房執(zhí)行。銀行都聯(lián)網(wǎng)的，能查到負(fù)債的。

  查看全文↓ 2012-10-27 11:08:55
• 156****6089

  根據(jù)央行信貸的管理規(guī)定即對(duì)第二套房的界定方式：　　1.以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)?！　?.對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行?！　?.已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，按前款規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-10-27 11:08:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何界定第二套房?
  答

  認(rèn)定住房有幾套，主要是以某個(gè)人的姓名來(lái)劃分的。你說(shuō)你有一套，在貸款時(shí)，人家將姓名輸入系統(tǒng)，調(diào)出來(lái)上一看，只要你的名下沒(méi)有住房（只要你父母與你同住的房子產(chǎn)權(quán)證不是你的姓名就行），你購(gòu)買(mǎi)的就是一套。

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• 問(wèn) 第二套房界定
  答

  看你年齡:購(gòu)18歲后,你和你媽媽就不同一個(gè)家庭,你媽媽有屋不影響你購(gòu)房。你和哥哥共名擁有一套房:已算你有房產(chǎn)。有三種情況:1;你和哥哥買(mǎi)這套房時(shí)是一次性購(gòu)買(mǎi),現(xiàn)在你再買(mǎi)房,找只‘認(rèn)貸不認(rèn)房’的銀行,可按第一套房計(jì)算,**可以3成。但交契稅要3%。2:你和哥哥買(mǎi)這套房時(shí)是按揭購(gòu)買(mǎi),現(xiàn)在你再買(mǎi)房,‘認(rèn)貸又認(rèn)房’,只可按第二套房計(jì)算,**可以5成。但交契稅要3%。3:你和哥哥買(mǎi)這套房時(shí)是按揭購(gòu)買(mǎi),但現(xiàn)在已還清貸款,現(xiàn)在你再買(mǎi)房,找‘認(rèn)貸不認(rèn)房’銀行,可按第一套房計(jì)算,**可以3成。但交契稅要3%。想了解更多房源請(qǐng)致電張生:

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• 問(wèn) 關(guān)于如何界定第二套房的思考
  答

  現(xiàn)在鑒定是否是二套房是以家庭為單位的如果夫妻名下當(dāng)?shù)責(zé)o任何房產(chǎn)都屬于首套，其中有一人有房，再次購(gòu)買(mǎi)就屬于二套。

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• 問(wèn) 泉州市如何界定第二套房**
  答

  你們結(jié)婚領(lǐng)了結(jié)婚證那么你們的房產(chǎn)就變成共有產(chǎn)權(quán)，就是以家庭單位，那么就是算第二套房。第二套房**就要6成！謝謝

• 問(wèn) 關(guān)于第二套房的問(wèn)題，如何界定？
  答

  算2套的貸款，現(xiàn)在政策是認(rèn)房也認(rèn)貸的，可以具體情況問(wèn)下地方有關(guān)部門(mén)的相關(guān)細(xì)則

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