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• 138****9098

  （一） 正在辦理住房公積金貸款的申請(qǐng)人，可以在申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)直接申請(qǐng)辦理委托逐月提取還貸。（二） 已辦理住房公積金貸款的申請(qǐng)人，在滿足以下條件后可申請(qǐng)辦理委托逐月提取還貸。1. 申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理委托逐月提取還貸時(shí)，本人及配偶的住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額之和應(yīng)大于或等于其當(dāng)月正常月還款額的12倍。2. 申請(qǐng)人信用良好，申請(qǐng)委托逐月提取還貸時(shí)沒(méi)有逾期貸款。3. 公積金賬戶(hù)沒(méi)有被凍結(jié)的。4. 采用按年提取方式償還住房公積金貸款本息的，須間隔12個(gè)月。

  查看全文↓ 2012-10-27 18:30:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)委托逐月提取還貸辦理流程是怎樣的？
  答

  申請(qǐng)委托逐月提取還貸辦理流程是：（一） 正在申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的借款人及配偶可直接申請(qǐng)委托逐月提取還貸。已經(jīng)辦理了公積金貸款的借款人及配偶應(yīng)攜帶身份證明及婚姻關(guān)系證明到貸款所在地管理中心提出申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)借款人與配偶也可以憑身份證明及婚姻關(guān)系證明相互委托代辦。（二） 管理中心對(duì)借款人及配偶提供的材料審核通過(guò)后，與借款人及配偶簽訂《住房公積金個(gè)人購(gòu)房借款合同》或《委托逐月提取還貸協(xié)議書(shū)》。（三） 管理中心在每月扣款日按規(guī)定進(jìn)行抵還操作，直至本次委托終止。（四） 借款人及配偶在還清貸款本息前主動(dòng)申請(qǐng)終止委托逐月提取還貸的,須到貸款地管理中心簽訂《委托逐月提取公積金還貸終止協(xié)議書(shū)》。

• 問(wèn) 委托提取還貸可以辦理嗎？需要什么條件？
  答

  職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議。委托還貸采取集中批扣的形式。

• 問(wèn) 公積金逐月還貸辦理需要什么材料?
  答

  住房公積金逐月還貸:1、公積金逐月還貸條件：賬戶(hù)留足一年余額。2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開(kāi)始劃賬。逐月還貸的操作手續(xù)其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要貸款買(mǎi)房的市民，在公積金賬戶(hù)上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶(hù)余額達(dá)到12000元了，就可以到買(mǎi)房按揭的銀行去簽訂委托協(xié)議了。假使某市民公積金每月的還款額為800元，如果公積金月繳存額為900元，那么剛好還完公積金的貸款本息，多余的繼續(xù)保存在公積金賬戶(hù);如果月繳存額只有700元，那不足的100元就要按月補(bǔ)齊到還款賬戶(hù)。公積金逐月還貸辦理材料1、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。2、借款合同原件及復(fù)印件。3、還款代扣賬戶(hù)(卡或存折)原件。4、《當(dāng)?shù)厥兄鹪绿崛∽》抗e金還貸委托申請(qǐng)表》：上網(wǎng)下載或到貸款銀行領(lǐng)取，填寫(xiě)后經(jīng)所在單位蓋章。5、《購(gòu)房合同》或《房屋所有權(quán)證》：到貸款銀行復(fù)印，并由貸款銀行蓋章確認(rèn)。除提供上述材料外，申請(qǐng)人根據(jù)以下不同情況須提供的材料：1、申請(qǐng)人為借款人配偶的，須提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶(hù)口簿)原件及復(fù)印件;2、住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請(qǐng)人須提供個(gè)人住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)單(到單位住房公積金繳交銀行打印并蓋章)。3、委托他人代辦的，代辦人須提供經(jīng)公證的代辦委托書(shū)原件及復(fù)印件。公積金逐月還貸是什么意思;逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式主要區(qū)別是：分別適合不同的人群。1.逐月還貸能利用每月繳存的公積金來(lái)還款,但職工公積金賬戶(hù)內(nèi)必須保留公積金月繳額的12倍余額,并且在整個(gè)還貸期間,還款計(jì)劃不變,所需償還的利息也沒(méi)有減少,因此,逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工,如剛參加工作且感覺(jué)月供壓力較大的年輕職工。2.逐年還貸抵償?shù)氖琴J款本金,減少了今后的貸款利息支出,加快了還貸的速度,因此,逐年還貸比較適合希望減少貸款利息支出的職工。如收入比較穩(wěn)定且感覺(jué)還貸壓力較輕的職工。3.如果僅從省錢(qián)的角度看,逐年提取還貸更省錢(qián)。因?yàn)?逐月還貸所提取的公積金,歸還的是每個(gè)月應(yīng)還貸款的本金和利息,剩下的未還本金將繼續(xù)計(jì)算利息;而逐年提取還貸則是提前歸還了一部分貸款本金,按照“利隨本清”的原則,提前歸還的這部分本金的利息就不用還了,從而減少貸款利息的支出。

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• 問(wèn) 公積金委托提取還貸可以嗎? 什么是住房公積金委托部分逐月提取還貸
  答

  公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶(hù)余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶(hù)的自有資金，不使用公積金帳戶(hù)里的錢(qián)。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶(hù)中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶(hù)選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶(hù)只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

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• 問(wèn) 我想知道怎樣辦理住房公積金委托部分逐月提取還貸
  答

  到貸款銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

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