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二手房如何申請(qǐng)房屋貸款?

134****7757 | 2025-03-27 18:35:56

已有6個(gè)回答

  • 155****0904

    聽(tīng)說(shuō)申請(qǐng)二手房貸款,得先找銀行,然后準(zhǔn)備資料,可能還要律師幫忙,感覺(jué)挺復(fù)雜的。

    查看全文↓ 2025-04-05 17:04:57
  • 158****2360

    評(píng)估房產(chǎn),找銀行,提供資料,談判利率。

    查看全文↓ 2025-04-02 20:17:32
  • 131****4518

    申請(qǐng)二手房貸款,需確保合同條款保護(hù)買(mǎi)家權(quán)益,避免法律風(fēng)險(xiǎn),建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

    查看全文↓ 2025-03-31 15:17:42
  • 155****6955

    二手房貸款需考慮市場(chǎng)利率、房產(chǎn)估值和個(gè)人信用,數(shù)據(jù)表明,合理貸款能提升投資回報(bào)率。

    查看全文↓ 2025-03-28 09:32:21
  • 133****7384

    二手房貸款?先找銀行,再找中介,最后找律師,搞定!

    查看全文↓ 2025-03-27 20:20:54
  • 134****8111

    申請(qǐng)二手房貸款,先評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值,再找銀行或貸款機(jī)構(gòu),提供收入證明、信用報(bào)告等,談判利率和條款。

    查看全文↓ 2025-03-27 18:46:54

相關(guān)問(wèn)題

  • 評(píng)估房產(chǎn),銀行申請(qǐng),準(zhǔn)備材料,等待審批。

    全部5個(gè)回答>
  • 是可以申請(qǐng)公積金貸款的。首先到可以辦理公積金貸款的銀行申請(qǐng)貸款(房產(chǎn)評(píng)估--遞交資料銀行審批--銀行出具同意貸款承諾書(shū))然后賣(mài)家到原貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款(1.賣(mài)家以自有資金贖樓;2.通過(guò)擔(dān)保公司墊資贖樓)以上兩個(gè)步驟可以同時(shí)進(jìn)行,不過(guò)等銀行處了同貸書(shū)會(huì)比較保障。下面的步驟跟正常交易過(guò)戶一樣。(到房管部門(mén)辦理過(guò)戶--交稅--出新的房產(chǎn)證--辦理抵押登記--出他項(xiàng)權(quán)證--銀行放款出賬)

    全部8個(gè)回答>
  • 是可以申請(qǐng)公積金貸款的。首先到可以辦理公積金貸款的銀行申請(qǐng)貸款(房產(chǎn)評(píng)估--遞交資料銀行審批--銀行出具同意貸款承諾書(shū))然后賣(mài)家到原貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款(1.賣(mài)家以自有資金贖樓;2.通過(guò)擔(dān)保公司墊資贖樓)以上兩個(gè)步驟可以同時(shí)進(jìn)行,不過(guò)等銀行處了同貸書(shū)會(huì)比較保障。下面的步驟跟正常交易過(guò)戶一樣。(到房管部門(mén)辦理過(guò)戶--交稅--出新的房產(chǎn)證--辦理抵押登記--出他項(xiàng)權(quán)證--銀行放款出賬)

  • 天津二手房抵押貸款放款時(shí)間天津市的各大銀行對(duì)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)要求基本相同。  1產(chǎn)權(quán):要求房屋產(chǎn)權(quán)必須明晰(即已取得房產(chǎn)證的私有房產(chǎn)),如房產(chǎn)為多人共有必須共有人同意。對(duì)于公產(chǎn)、企業(yè)產(chǎn)、小產(chǎn)權(quán)、處于查封中的房產(chǎn)是不可以辦理抵押貸款的?! ?種類(lèi):住宅、商鋪、別墅、辦公及商住用房均可辦理,部分銀行對(duì)于已取得產(chǎn)權(quán)證的經(jīng)濟(jì)適用房也可辦理?! ?區(qū)域:天津本市范圍內(nèi)(包括四郊、五縣)均可辦理?! ?狀態(tài):處在按揭貸款或已抵押情況下的房產(chǎn)只要房產(chǎn)總價(jià)值足額也可再貸款。  5面積和房齡:根據(jù)房產(chǎn)所在區(qū)域和辦理銀行不同略有差別基本要求40平米以上30年以里。(注:辦理完抵押貸款的房產(chǎn)仍可以繼續(xù)出租或出售的,銀行并不留存房產(chǎn)證原件,對(duì)于出售的只需結(jié)清剩余未還本金即可,不需支付剩余利息)  因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款辦理過(guò)程中涉及到銀行和房管局,所以辦理需要一定時(shí)限,以全款房為例正常辦理時(shí)限為15個(gè)工作日左右即可辦理完畢??赊k快件 藍(lán)印戶口和外地戶口均可辦理;對(duì)于急需用錢(qián)的客戶一些專(zhuān)業(yè)的正規(guī)公司可先預(yù)借現(xiàn)金,沒(méi)有年齡和區(qū)域限制;住宅類(lèi)房屋**高可貸房值的7成;**長(zhǎng)可貸30年;商鋪**長(zhǎng)可貸10年,**高可貸房值的6成。187*2241*5557 苑

    全部2個(gè)回答>
  • 1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況)2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況) 3、向賣(mài)方支付定金并預(yù)留房屋尾款 4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件 5、銀行發(fā)放貸款 6、雙方共同去做物業(yè)交割 7、向賣(mài)方支付尾款 盡量選擇全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理,對(duì)于交易雙方的安全更有保障。

    全部4個(gè)回答>