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• 149****4324

  北京二手房屋繼承、遺贈申請人為外省市居民的，不提交暫住證或居住證。　 (1)原房屋所有權(quán)證(原件);(2)北京二手房屋繼承遺贈應(yīng)提交繼承權(quán)公證書或接受遺贈公證書或法院判決書;(3)房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(原件);(4)北京二手房屋遺贈應(yīng)提交契稅完稅或減免稅憑證。

  查看全文↓ 2012-10-29 15:12:35

相關(guān)問題

• 問 北京地區(qū)和外省市銀行的貸款利息一樣嗎？
  答

  1.現(xiàn)在銀行的貸款利率是;六個月（含） 6.48% 六個月至一年（含） 7.29% 一至三年（含） 7.47% 三至五年（含） 7.65% 五年以上 7.83%2.這個基準(zhǔn)的利率是由人民銀行規(guī)定的,各個商業(yè)銀行都是按這個貸款利率貸款的. 3.如果你是第一套住房的話,可以申請優(yōu)惠利率,優(yōu)惠利率是基準(zhǔn)利率的85%.4.如果是第二套住房的話,那貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍.

• 問 二手房屋貸款要怎么申請？要多久能算成功？
  答

  若您是通過招行辦理的貸款，我行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關(guān)信息，請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

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• 問 二手房屋要繳納多少稅
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 二手房屋買者要交契稅嗎
  答

  契稅為**基本的稅種，無論何時何地交易都需要繳納。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

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• 問 去外省市上學(xué)在當(dāng)?shù)刭I房有用嗎
  答

  那就要看，這個房子掛你名字要多長時間了，因為按照目前的政策是沒有什么問題的，但是以后就不一定了，因為國家的政策是變得，說不定以后政策一變就影響您在上海買房了！也有可能不會影響！按照目前的貸款政策是第二次貸款利率是要上浮的，**要6成。首套3成，基準(zhǔn)利率

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