已有1個回答

• 135****0737

  許多購房者在看房過程中，都會發(fā)現(xiàn)房屋剛被簡單裝修過。其實，這種粉刷往往掩蓋了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，墻壁上的裂縫、天花板滲水的水印和返潮發(fā)霉的痕跡。
  再比如，頂層房屋是否發(fā)生過漏雨現(xiàn)象，底層住戶是否多次出現(xiàn)下水道淤堵等，這些都是無法通過看房就得知的。有些房主以前裝修時，對房間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了一些改造，賣房時，還把它作為抬高價格的籌碼，其實這些改造存在著不安全隱患，或是被小區(qū)物業(yè)管理公司明令禁止的。

  查看全文↓ 2012-11-01 11:39:07

相關(guān)問題

• 問 買二手房存在哪些弊端？
  答

  二手房交易風(fēng)險高，成本大，流程復(fù)雜。

  全部3個回答>
• 問 二手房可以重新裝修嗎?二手房重新裝修需要注意哪些問題?
  答

  1、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理。同時裝修二手房要注意刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。2、水、電路改造的處理在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。3、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關(guān)和插座在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。

  全部5個回答>
• 問 二手房需要重新裝修嗎？重新裝修步驟有哪些呢？
  答

  時間太長的話，我覺得還是有必要裝修的，屋子時間長有很多地方是難以清理的，比如地板下面有比如好些的角落，如果經(jīng)濟(jì)允許的話還是重新裝修一下比較好，我個人有輕微潔癖，總之別人住過的地方，自己個人會選擇把他家的東西全部清理掉，有一些好的東西會選擇留下來，如果時間不長的話，就看你個人喜好了，喜不喜歡這個屋子風(fēng)格之類的。來字潤工。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房如何重新裝修?二手房重新裝修需要注意什么?
  答

  在風(fēng)水命理上真正的凈宅方法還是實實在在使用風(fēng)水方法才是真正的凈宅的；可以通過結(jié)合自己的八字運勢定吉祥物擺放在吉位；建議到無相銅爐官網(wǎng)一對一定無相吉祥物即可。此外，可以經(jīng)常把窗戶打開，讓空氣流通。

  全部5個回答>
• 問 買人家新裝修的二手房好不好？
  答

  裝修關(guān)系到日后居住的方便性和舒適性。很多人在買房時往往忽視管線布局等隱藏在墻壁內(nèi)的部分，以后一旦發(fā)生問題，維修成了大問題。還有一些房子看看裝修不錯，房間經(jīng)改動后也合理，但卻是鑿開了承重墻后改建的，存在嚴(yán)重的安全隱患。對于一些新裝修的房子，要問一下用了什么裝修材料，是否會對健康產(chǎn)生危害。