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我朋友沒有公積金,他買房想用我公積金做為貸款。可以辦理嗎?

146****6745 | 2012-11-03 11:43:02

已有2個回答

  • 158****6384

    不可以,只有父母,夫妻才能

    查看全文↓ 2012-11-03 11:43:38
  • 136****6597

    這種情況不能申請公積金貸款。

    查看全文↓ 2012-11-03 11:43:11
太原買房交流群-69群(378)

相關問題

  • 公積金貸款代辦先看“證”。

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  • 公積金貸款條件1、具有某地/某城市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件;2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少于1年;3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,有償還貸款本息的能力;5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議;6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

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  • 還有,你看公積金是在公積金管理中心繳存還是在鐵路、中直等,辦理的手續(xù)不太一樣;因為不知道你在什么地方,詳細的操作流程不好給你細說,可以找個中介咨詢下,公積金貸款購房流程怎么操作的,不用給他們錢,問清楚了后,如果找到合適的房子,你和房主自己去辦理都行具體去辦的時候公積金那就知道你能貸款多少錢多少年了

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  • 你的風險:1、申請住房公積金的房屋,其產權證需要用你親戚的名字來辦理,即,法律意義上你不擁有該套房屋的產權,你每月是在為別人的房屋來支付月供。一旦你親戚不承認這房屋是你所有,你的風險就很大。2、公積金操作轉按揭貸款比較麻煩,因此如果你還貸款還一半,想轉成自己名字的公積金貸款,很麻煩。3、后期變更房產證名字,過戶的話需要繳納一筆不小的稅費。費用誰出?需要考慮清楚。你親戚的風險:1、房屋名字是你親戚的,一但你不還款,或在還款方面有拖欠,你親戚的個人資信會受到影響。2、在該套房屋沒有還清貸款之前,如果你親戚(夫妻雙方)還想用公積金貸款買房,都沒法再用公積金貸。除非這個房屋的公積金貸款還清。3、你親戚使用公積金后,如果他們想再貸款買房(商業(yè)貸款),就無法享受到優(yōu)惠利率,同時,他們還需要執(zhí)行二套房屋貸款的相關政策:**款至少40%,利率在同期基準利率基礎上再上浮10%(即同期基準利率的1.1倍)

  • 1、貸款咨詢購房者需要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業(yè)務咨詢,詢問一下當地是否允許你辦理異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要準備哪些資料等等。2、貸款申請接下來購房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之后,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。3、提交資料購房者需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。與此同時,你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識,并建立異地貸款情況明細臺賬。4、辦理貸款資料審核通過之后,申請貸款的公積金中心就會為購房者辦理貸款手續(xù),并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款,并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

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