已有3個(gè)回答

• 136****0552

  還是好好挽留下感情吧。

  查看全文↓ 2012-11-06 15:15:27
• 153****5094

  你們這個(gè)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，不需要去公證了。

  查看全文↓ 2012-11-06 15:15:13
• 158****3222

  按現(xiàn)行婚姻法規(guī)定，婚后夫妻取得的房產(chǎn)應(yīng)算作雙方共同財(cái)產(chǎn)，除非該房產(chǎn)的**是一方父母付全部，且房產(chǎn)證書登記在該方名下。你們不需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證，房屋產(chǎn)權(quán)即使只有男方一方的名字也算作婚后共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-11-06 15:14:57

相關(guān)問題

• 問 我們的房子是婚前雙方父母出資買的，房產(chǎn)證當(dāng)時(shí)只寫了老公的名字，屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  屬于共同財(cái)產(chǎn)，**好能有書面約定出資份額

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• 問 我們夫妻共同買的房，但是發(fā)票上面只寫了老公的名字，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候可以加上我的名字嗎？
  答

  肯定是可以的。

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• 問 我想在父母房產(chǎn)證上加我名字，怎么加？
  答

  去房管局問工作人員

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• 問 我現(xiàn)在住的房子是我老公家**買的，但是現(xiàn)在我也有還貸，我想知道如果我們夫妻感情不和分手了這個(gè)房子我還有份嗎？
  答

  結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購買房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購房人對其所購房屋依法享有所有者權(quán)益?；楹箅p方共同還貸僅僅是在償還銀行的債務(wù)，屬于用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還了一方的個(gè)人債務(wù)，與房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，婚后雙方共同還貸并不能改變按揭房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的法律性質(zhì)。因此，離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻共同償還貸款中屬于配偶一方的部分予以返還。

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• 問 ??房產(chǎn)證是我公公的名字，可以加我老公的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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