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• 131****9098

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：
  第一種情況：有房無貸
  辦理流程是：
  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
  第二種情況：有房有貸
  辦理流程是：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
  2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  3、其他步驟同“有房無貸”。
  第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
  1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
  2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
  3、萬分之5的印花稅。
  4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
  5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  查看全文↓ 2018-07-29 11:12:46
• 132****9662

  你好,雙方協(xié)商一致可以到房管局辦理變更登記的。

  查看全文↓ 2018-07-29 11:12:14
• 143****4589

  只要公公婆婆同意當(dāng)然可以換，需要到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理過戶手續(xù)，可以贈(zèng)與也可買賣過戶。

  查看全文↓ 2018-07-29 11:11:43

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• 問 老公婚后辦的房產(chǎn)證能加我名字嗎
  答

  可以能加上老婆的名子。你們要寫申請(qǐng)，將申請(qǐng)書通過開發(fā)商交給房管所。不過一些開發(fā)商嫌麻煩，不愿管這樣的事情。你們也可以自己辦理，寫好申請(qǐng)書，到開發(fā)商那里蓋章，帶著身份證，結(jié)婚證，購房協(xié)議到房管所辦理增名，要是房管所有熟人就更好辦啦。

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• 問 原來房產(chǎn)證上只有公公名字,現(xiàn)在辦新的房產(chǎn)證是只有我老公名字嗎,還是也有我婆婆名字?
  答

  有遺囑的話,按照遺囑繼承,房子產(chǎn)權(quán)歸您老公所有

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• 問 婚后貸款買房合同上是老公的名字房產(chǎn)證上能加我的名字嗎
  答

  不用加上沒有必要 會(huì)讓男方覺得你不相信他只要你有還款記錄 房子就有你的份房產(chǎn)證的名字會(huì)是他的

  全部6個(gè)回答>
• 問 怎樣在只有老公名字的房產(chǎn)證上增加我的名字
  答

  你老公同意才可以加 要一起去房管局申請(qǐng)

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• 問 房產(chǎn)證只有老公的名字，想加我的名字，要收什么費(fèi)
  答

  有借款房產(chǎn)證加配偶名字。1、先去銀行處理典當(dāng)手續(xù)改變(需征得借款銀行贊同)。2、處理所需求的費(fèi)用：除了主要種狀況里說的少數(shù)工本費(fèi)外，如果是公積金借款，還需求別的加100元費(fèi)用;如果是組合借款(公積金借款+商業(yè)借款)，需求加200元費(fèi)用。3、其他的過程和無借款的流程一樣。

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