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  辦理提前還款，借款人應攜帶《抵押借款合同》、身份證、還款卡（折）原件，到受理貸款的管理處提出申請。貸款全部結(jié)清后，借款人可到受理貸款的轄區(qū)管理處領(lǐng)取貸款結(jié)清證明、撤押證明和《房地產(chǎn)他項權(quán)證》，然后到房地產(chǎn)登記部門或置業(yè)擔保中心辦理抵押登記的注銷手續(xù)。 借款人每月還款時，已經(jīng)償還當月的利息和部分本金，提前還款只需償還剩余本金及結(jié)清利息（上次正常扣款日到提前結(jié)清日期間的利息）。

  查看全文↓ 2012-11-06 16:10:00

相關(guān)問題

• 問 如何辦理提前還款手續(xù)，提前還款利息應如何計算？
  答

  辦理提前還款，借款人應攜帶《借款合同》、《抵押合同》、身份證、還款存折（卡）原件，屬市南管理處受理的貸款業(yè)務到中心會計處、其他區(qū)域的到受理貸款的管理處提出申請。住房公積金貸款的計息方式為先息后本，按月均還。每月還款時，借款人已經(jīng)償還當月的利息和部分本金，提前還款只需償還剩余本金。

• 問 公積金提前還款應如何辦理？
  答

  提前還公積金，先咨詢銀行，了解政策和費用。準備好身份證、貸款合同等材料，去銀行辦理。注意提前還款可能影響信用記錄，要權(quán)衡利弊。

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• 問 我的按揭貸款已經(jīng)還了一年了，現(xiàn)想提前還款，住房公積金貸款提前還貸如何辦理？
  答

  如果你申請部分提前還貸，不需要預約。請你自備現(xiàn)金，并且每次償還金額不得低于10000元,請主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理并簽定借款補充合同。**后還清住房公積金貸款時，可以使用住房公積金帳戶余額。請夫妻雙方攜帶各自的身份證、住房公積金儲存卡、結(jié)婚證、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉(zhuǎn)帳手續(xù)。辦妥轉(zhuǎn)帳后，再到貸款委托銀行辦理結(jié)清手續(xù)。住房公積金帳戶上的金額不足以還清貸款可攜帶現(xiàn)金或銀聯(lián)卡進行轉(zhuǎn)帳還款。

• 問 房貸可提前還款幾次？提前還款利息如何計算？
  答

  提前還款次數(shù)無限制，但要遵守合同。利息按剩余本金計算，提前還可省利息。

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• 問 公積金貸款提前還款的利息如何計算？提前還款是否劃算？
  答

  提前還款劃算與否，要看個人資金成本和投資機會。

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