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• 145****6286

  1.所買的房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共有財(cái)產(chǎn)；2.履行的期限、方式；3.違約情形、如何承擔(dān)違約責(zé)任、違約金的計(jì)算方式等。這些都是在生活中**常發(fā)生的爭議。

  查看全文↓ 2012-11-07 17:45:08

相關(guān)問題

• 問 購買二手房簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽說買二手房簽合同時(shí)，要仔細(xì)看產(chǎn)權(quán)、價(jià)格和交房條件。有不懂的地方要問清楚，別急著簽字。

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• 問 二手房買賣簽訂合同時(shí)應(yīng)注意哪些問題??
  答

  在二手房交易過程中應(yīng)該注意的問題：⑴房屋手續(xù)是否齊全，特別是房產(chǎn)證;⑵房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，是否存在共有產(chǎn)權(quán)等其他情況;⑶交易房屋是否在**;⑷房屋所在土地的尚可使用年限;⑸市政規(guī)劃是否對該房屋有影響，是否在拆遷范圍內(nèi);⑹如果是福利房屋、單位房屋，出售人是否違規(guī);⑺物業(yè)管理費(fèi)用是否拖欠;⑻合同約定是否明確。(9)產(chǎn)權(quán)過戶需要及時(shí)，辦完了房屋過戶手續(xù)，從買方的角度來說只有產(chǎn)權(quán)過戶了，這套房子才真正屬于你，在此之前賣方隨時(shí)可以毀約。二手房通過中介辦理，您需要查驗(yàn)所委托的中介是否三證齊全，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證。通過中介的二手房，同樣需要了解賣方產(chǎn)證的真?zhèn)渭笆欠裼泄灿腥说惹闆r。委托中介買房，需要與中介簽訂委托協(xié)議。接受委托后，中介在向買方介紹適合的房產(chǎn)時(shí)，一般會(huì)核實(shí)賣方身份證件，產(chǎn)權(quán)所有人，是否存在共有人等情況。

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• 問 賣方在簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  簽合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀每一項(xiàng)條款，特別是付款和交房細(xì)節(jié)，避免日后糾紛。

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• 問 簽訂合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說簽合同要仔細(xì)，別簽了就后悔，多問問，多看看。

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• 問 購買二手房和新房簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  簽訂合同前，要仔細(xì)閱讀條款，特別是違約責(zé)任和賠償條款。確認(rèn)房屋實(shí)際狀況與合同描述一致，必要時(shí)可請專業(yè)人士陪同，避免后期糾紛。

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