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• 132****4024

  如果僅僅是**款發(fā)票丟失，問題不大。如果是一次性付款，丟失的是開發(fā)商開具的全款發(fā)票，則需要自己補(bǔ)個(gè)遺失證明給開發(fā)商。購房發(fā)票丟失，首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件。其次到房開公司讓其出具丟失情況的相關(guān)說明，并證明購房人確實(shí)在公司購買過商品房，比如拿出發(fā)票底聯(lián)等相關(guān)購房證據(jù)。
  **后由房產(chǎn)部門前去開發(fā)公司核實(shí)丟失的真實(shí)情況。

  查看全文↓ 2012-11-08 10:36:26

相關(guān)問題

• 問 購房發(fā)票遺失怎么辦?購房發(fā)票遺失會(huì)有影響嗎？
  答

  有影響的，影響以后過戶。購房合同丟失了，要采取如下措施補(bǔ)救：一、若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。二、若做完了預(yù)售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。三、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問 購房**發(fā)票、契稅發(fā)票不小心撕爛了，還有效嗎
  答

  購房發(fā)票是指購房款的發(fā)票，是開發(fā)商開的。如果丟失可以去開發(fā)商復(fù)印，他們有留底的。

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• 問 不小心把維修基金發(fā)票丟失了，還能辦理過戶嗎？
  答

  拿上房產(chǎn)證 身份證到房產(chǎn)局 維修資金室辦理 可以補(bǔ)辦 在過戶

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• 問 購房合同不小心在車上丟失了，怎樣補(bǔ)辦更保險(xiǎn)？
  答

  首先憑個(gè)人身份證到房管局市場(chǎng)科，查詢?cè)彿亢贤欠褚延砷_發(fā)商登記備案。如已登記備案，購房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購房合同。不過，在重簽合同之前，應(yīng)由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請(qǐng)，與購房人一起到房管局申請(qǐng)注銷已登記備案的原購房合同，然后再重新簽訂合同并備案。若購房者仍有擔(dān)心，可同開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議。協(xié)議中，應(yīng)劃分合同丟失的責(zé)任歸屬，并約定開發(fā)商應(yīng)履行原購房合同中的內(nèi)容。此外，購房者也可以和開發(fā)商一起到市房管局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的預(yù)告登記，提前確定自己對(duì)房屋擁有產(chǎn)權(quán)。　　如未登記備案，重新簽訂合同時(shí)，購房者可根據(jù)原購房合同的復(fù)印件，要求開發(fā)商不得變更原合同中的內(nèi)容，并和開發(fā)商在約定時(shí)間內(nèi)到房管局將購房合同登記備案。

• 問 不小心丟失了購房合同要怎么辦?。坑惺裁囱a(bǔ)救辦法？
  答

  可以采納以下建議：首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財(cái)務(wù)有效章以便查詢。其次，倘若不幸與無信譽(yù)可言的開發(fā)商遭遇，可以設(shè)法就所購房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應(yīng)有的作用。當(dāng)然了，為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份使用復(fù)印件有時(shí)一樣能獨(dú)當(dāng)一面，這樣丟了原件還有復(fù)印件做底牌，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時(shí)提供憑證，防患于未然。

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