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不小心把維修基金發(fā)票丟失了,還能辦理過戶嗎?

135****4982 | 2018-09-06 16:10:03

已有5個回答

  • 137****8349

    拿上房產(chǎn)證 身份證到房產(chǎn)局 維修資金室辦理 可以補辦 在過戶

    查看全文↓ 2018-09-06 16:11:11
  • 153****4097

    票據(jù)丟失,可以憑身份證,戶口本,婚姻證明,房產(chǎn)證,購房合同,到當初繳納契稅和維修基金部門,申請復印的票據(jù)的存根,然后加蓋這家單位的財務公章,一樣作為你的維修基金和契稅票據(jù)使用。不影響過戶。

    查看全文↓ 2018-09-06 16:11:06
  • 141****1631

    準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
    一、辦理條件:
    購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
    二、辦理材料:
    1、蓋章的申請表
    2、房屋買賣合同
    3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
    4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
    5、專項維修資金專用收據(jù)
    6、契稅完稅或減免稅憑證
    7、購房者身份證明(復印件核對原件)
    8、房屋共有的提交共有協(xié)議
    9、銀行的提前還貸證明
    三、辦理流程:
    1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
    2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
    3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,并提交拿測繪圖(表)
    4、領取相關申請文件
    5、繳納公共維修基金、契稅
    6、提交申請材料
    7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證
    四、辦理時限及費用:
    辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
    辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
    總結:買房時的合同,發(fā)票,契稅證,完稅證,維修基金發(fā)票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產(chǎn)證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。

    查看全文↓ 2018-09-06 16:10:32
  • 136****0506

    這個沒有關系的,維修基金只要有房產(chǎn)證都有的,這個可以到房產(chǎn)局查到的。

    查看全文↓ 2018-09-06 16:10:24
  • 131****6090

    過戶住房,不需要出示維修基金票據(jù),。
    可以辦理完畢房產(chǎn)證過戶之后,雙方辦理維修基金過戶手續(xù),
    維修基金票據(jù)丟失,可以由原房主先持有身份證,戶口本,婚姻證明,。原房主名字房產(chǎn)證,買房子票據(jù)和契稅證明,到當初交納維修基金開具票據(jù)的部門,申請復印你的維修基金票據(jù)存根,再加蓋這家單位財務公章,一樣作為維修基金票據(jù)使用。

    查看全文↓ 2018-09-06 16:10:20

相關問題

  • 購房發(fā)票是指購房款的發(fā)票,是開發(fā)商開的。如果丟失可以去開發(fā)商復印,他們有留底的。

    全部2個回答>
  • 去房管所補辦一個就行了,就是需要一些程序

    全部4個回答>
  • 首先憑個人身份證到房管局市場科,查詢原購房合同是否已由開發(fā)商登記備案。如已登記備案,購房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購房合同。不過,在重簽合同之前,應由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請,與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同,然后再重新簽訂合同并備案。若購房者仍有擔心,可同開發(fā)商簽訂相關協(xié)議。協(xié)議中,應劃分合同丟失的責任歸屬,并約定開發(fā)商應履行原購房合同中的內容。此外,購房者也可以和開發(fā)商一起到市房管局進行房屋產(chǎn)權的預告登記,提前確定自己對房屋擁有產(chǎn)權。  如未登記備案,重新簽訂合同時,購房者可根據(jù)原購房合同的復印件,要求開發(fā)商不得變更原合同中的內容,并和開發(fā)商在約定時間內到房管局將購房合同登記備案。

  • 維修基金發(fā)票很重要,維修基金發(fā)票是購房者要按房子價格的2%-3%繳納維修基金出的發(fā)票,主要是辦理房產(chǎn)證和公共部分維修的時候會用到。維修基金用于購房后的共用設備的維修,但是有四種費用不能從維修基金里支出。1、由建設單位和施工單位承擔的公共部位、共用設施設備的維修費用。2、由相關單位承擔的供水、電、天然氣等設施的維修費用.3、由當事人因認為損壞的維修費用。4、由物業(yè)承擔的的公共部位、共用設施設施的維修費用。維修基金發(fā)票如果丟失的話,可按相關程序進行補辦。1、攜帶本人身份證、合同、購房發(fā)票到維修基金窗口核實。2、到當?shù)氐膱笊缏暶鱽G失的發(fā)票作廢。3、拿到報廢的發(fā)票憑證到維修基金窗口進行補辦,一般為20個工作日。

  • 房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金,不得挪作他用。按規(guī)定,業(yè)主個人不可申請使用。只有經(jīng)業(yè)主管理委員會同意并取得業(yè)主房產(chǎn)行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用審核手續(xù)。審核手續(xù)辦結后,憑審核手續(xù)到指定銀行支取維修基金。 雖然業(yè)主在購房時繳納了購房款3%的住宅共用部位、共用設施設備維修基金,但多數(shù)業(yè)主對住房維修基金知之甚少。 房屋維修基金怎么用?修訂過的《物業(yè)管理條例》規(guī)定,維修基金是用于對“房屋共用部位、共用設施設備”維修的。通俗地說,除了自己房子內的,都是共用部位。但并不是任何維修都能使用維修基金,只有在“保修期滿后的中修、大修、更新、改造工程”才可使用維修基金。一般來說,主要硬件的更換屬于中修,小修的費用包括在物業(yè)費內,不能使用維修基金。 因此,一般的房屋漏水屬小修,應包含在物業(yè)費里,維修基金屬大修。 附:⑴業(yè)主委員會(或其委托的物業(yè)管理單位)受理業(yè)主報修,落實有資質的修繕單位。修繕單位編制維修方案和工程預算書。 ⑵業(yè)主委員會在收到維修方案和工程預算書后,征得相關業(yè)主或業(yè)主(代表)大會同意,并對未建立維修基金或維修基金余額不足的業(yè)主,籌足維修基金。 ⑶業(yè)主委員會(或其委托的物業(yè)管理單位)持業(yè)主或業(yè)主(代表)大會通過的決議材料、修繕單位登記書、工程預算書向市房屋維修基金管理中心辦理使用申報手續(xù)。 ⑷管理中心受理后在7個工作日內審核完畢,并在維修基金支用申請書上簽署意見。 ⑸業(yè)主委員會(或其委托的物業(yè)管理單位)與修繕單位簽訂維修工程合同后,管理中心按核定經(jīng)費的30%劃撥維修備用金。 ⑹維修工程結束,由業(yè)主委員會初步驗收后,委托有資質的中介機構或房管部門按有關規(guī)定組織質量檢驗評定。 ⑺工程決策應接受相關業(yè)主的監(jiān)督或根據(jù)相關業(yè)主的要求接受具有相應資質的中介組織的審計。 ⑻業(yè)主委員會(或其委托的物業(yè)管理單位)向維修基金管理中心提交工程決算書、竣工驗收單、或有資質的中介組織的審計報告。經(jīng)審核通過后, 憑結算發(fā)票、費用分攤清冊等辦理結算手續(xù)。 ⑼業(yè)主委員會(或其委托的物業(yè)管理單位)對維修費用按戶結算、分攤并予以分布。

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