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  《財政部 國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》(財稅〔2004〕126號)第一條規(guī)定：“對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室)所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅;
  對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉(zhuǎn)移變動時，不征收契稅?！?/span>

  查看全文↓ 2012-11-08 16:32:40

相關問題

• 問 購買小區(qū)車庫需要否繳納契稅嗎？
  答

  《財政部國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》（財稅［2004］126號）規(guī)定：對于承受與房屋相關的附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉(zhuǎn)移變動的，不征收契稅。

• 問 購買期房需要繳納契稅嗎？
  答

  契稅是不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時繳納的，期房尚未建好，不能辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，不可以提前繳納契稅。

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• 問 房屋繼承是否也需要繳納契稅？
  答

  《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函[2004]1036號)規(guī)定：一、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。

• 問 購買二手房需要幫原房東繳納的契稅也算在購房款里嗎
  答

  實際是由業(yè)主承擔，現(xiàn)在大多數(shù)是實收，所以間接是由客戶這邊承擔的

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• 問 我購買的是法院拍賣的房子，請問需要繳納契稅嗎？
  答

  法院拍賣的房屋、沒收非法所得后進行拍賣的房屋，因房屋所有權已發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬房屋買賣性質(zhì)，買入方應照章繳納契稅。