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  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，樓棟主體必須在封頂之后才可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。而商業(yè)貸款只需樓體建到一定程度如高層需建到三分之一，多層樓盤(pán)需建到三分之二，小高層需建到三分之一，即可申請(qǐng)。
  此外，商業(yè)貸款比較注重“五證齊全”，一般購(gòu)房者在合同備案之后就可以申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2012-11-09 17:12:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子封頂才能貸款嗎
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報(bào)卷和審批；5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)住房公積金貸款必須要等樓盤(pán)封頂后才能貸？如果是，那我**之后怎么辦？等房子封頂再去辦？那政策會(huì)影響我貸款嗎？
  答

  是的。其他地方我不清楚，但是桂林確實(shí)要等封頂后才會(huì)批貸

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• 問(wèn) 個(gè)人公積金貸款時(shí)間？**之后嗎？還是樓蓋到主體？還是封頂？
  答

  這個(gè)跟樓蓋多少層沒(méi)關(guān)系,是開(kāi)發(fā)商和銀行的時(shí)間協(xié)調(diào)問(wèn)題

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• 問(wèn) 在建樓盤(pán)什么時(shí)候允許預(yù)售？封頂之后還是25%之后？
  答

  說(shuō)那些,人家好歹都還在修的嘛,你看看,達(dá)縣南外有些房子修都沒(méi)有修,都有售樓許可證了在預(yù)售了呢。到鳳凰山下網(wǎng)站查看回答詳情>>

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公積金貸款必須得樓盤(pán)封頂才可以貸款嗎？
  答

  樓盤(pán)不封頂開(kāi)發(fā)商是拿不到預(yù)售證的，有預(yù)售證的盤(pán)，你就可以購(gòu)買(mǎi)，貸款方式和銀行貸款一樣的，只不過(guò)利率不一樣

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