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• 143****3210

  契稅：過戶的價格×4%交易手續(xù)費用 每個平米6元產(chǎn)權(quán)登記費用 80元每套印花稅 買賣雙方各萬分之五差額營業(yè)稅 (過戶價格-原始房價)×5.55%土地出讓金 公轉(zhuǎn)私住房9.5元每平米 經(jīng)濟適用住房過戶價格×1%

  查看全文↓ 2012-11-13 16:22:17

相關(guān)問題

• 問 5年以上非普通住宅交易
  答

  那要看你買的是什么性質(zhì)的房子？具體可以打電話聯(lián)系我。。

  全部11個回答>
• 問 ??非普通住宅過戶費要多少？
  答

  3%的契稅，差5.5%營業(yè)稅，差20%個人所得稅，或者您不提供原購房發(fā)票您就可以教3%的契稅，5.5%營業(yè)稅，1%個人所得稅。 　1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。 　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。 　　4、非普通住宅未滿5年，全征 　　個人所得稅：成交價*1% 　　1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 　　3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征。

  全部5個回答>
• 問 上海5年以上的普通住宅過戶需要多少錢？
  答

  需要交納契稅，如果現(xiàn)在出賣的單價高于原購房價格，還需要交納個稅。具體稅費是多少，得看你房子的面積和原購房價。如果是贈與的話，需要提交：1，登記申請書原件，2，申請人身份證明，3，房屋所有權(quán)證，4，繼承權(quán)公證書原件，或接受遺贈公證書原件，或法院生效法律文書原件，5，房屋登記表，房產(chǎn)平面圖各兩份，6，契稅完稅或減免稅憑證原件（繼承除外）。

• 問 上海5年以上的普通住宅過戶需要多少錢？
  答

  需要交納契稅，如果現(xiàn)在出賣的單價高于原購房價格，還需要交納個稅。具體稅費是多少，得看你房子的面積和原購房價。如果是贈與的話，需要提交：1，登記申請書原件，2，申請人身份證明，3，房屋所有權(quán)證，4，繼承權(quán)公證書原件，或接受遺贈公證書原件，或法院生效法律文書原件，5，房屋登記表，房產(chǎn)平面圖各兩份，6，契稅完稅或減免稅憑證原件（繼承除外）。

• 問

  買房人五年過戶應(yīng)繳納稅費算法:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費:3元/平方米3、 測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、 交易費:3元/平方米2、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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