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• 155****0255

  購(gòu)房限制主要是針對(duì)居民在北京市名下的房產(chǎn)，對(duì)其在外地房產(chǎn)很難審核，因此，在外地是否有住房不會(huì)影響其在北京購(gòu)房。

  查看全文↓ 2012-11-14 14:55:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)：我在外地有一套房，北京有一套房，還能在北京買房嗎？
  答

  首先要看您是否具備購(gòu)房資格。如果具備的話,您還可以在北京買一套房子,但是算二套,可以貸評(píng)估值的四成,利率上浮10%到15%。只要您的資質(zhì)沒問(wèn)題貸款還是沒問(wèn)題的。

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• 問(wèn) 在外地用商貸買了一套房，還能在北京買房嗎？是否算二套房？
  答

  1.如果你符合限購(gòu)政策的話，購(gòu)房繳稅算首套，商貸算二套，公積金貸算首套。2.你想二次使用公積金的前提是還清貸款，轉(zhuǎn)出名下房產(chǎn)，公貸算首套或還清貸款名下住房面積人均小于28.81，公貸算二套。

• 問(wèn) 外地有一套房子，在北京買房是否能做成首套？
  答

  是算二套房了，但是可以做哈，要2萬(wàn)塊錢左右（** 論壇）哈！

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• 問(wèn) 外地有房算二套房嗎? 在北京有一套房再在外地買房算二套房嗎
  答

  本地有房，在外地再買房是算二套房，二套房的認(rèn)定是即認(rèn)房又認(rèn)貸的，也是根據(jù)家庭名下實(shí)際擁有的住房數(shù)量來(lái)認(rèn)定的。根據(jù)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第一條 商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。第三條 有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；（三）貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要時(shí)居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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• 問(wèn) 北京無(wú)房證明怎么開?想在外地購(gòu)房,怎么開具在北京無(wú)房的證明?
  答

  在住建委開，就在北京市住建委北門進(jìn)去5樓。

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