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• 142****0807

  如果因為房屋瑕疵而拒絕收房，從而發(fā)生收房實際日期比約定日期延后的情況，根據法律法規(guī)相關規(guī)定，物業(yè)服務費的支付應從業(yè)主實際收房日而非約定交房日起算。如遇房屋空置不住的情況，可以主動找物業(yè)公司說明情況，協(xié)商解決收費的問題，不要置之不問，應當互相理解，互相尊重，方能避免糾紛的發(fā)生。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:08:36
• 142****0648

  既然開發(fā)商或業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務合同，則物業(yè)合同的效力即對每個業(yè)主都是有效的。即使業(yè)主不在小區(qū)居住，房屋空閑，但物業(yè)服務使小區(qū)建筑物及其附屬設施正常運行，仍然間接地為業(yè)主提供了服務。只要物業(yè)公司按照合同約定提供了相關服務，則物業(yè)費的交納義務對全體業(yè)主而言都是均等的，無論房屋是否空置都應按照合同約定交納物業(yè)費，除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務合同另有規(guī)定或約定。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:07:42
• 135****6336

  其實根據《山東省物業(yè)管理條例》相關規(guī)定，已竣工尚未出售或者尚未交付的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位承擔。已交付的物業(yè)，物業(yè)服務費由業(yè)主承擔，建設單位與業(yè)主另有約定的除外。

  查看全文↓ 2012-11-15 10:01:25

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