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• 145****4684

  看你自己咯

  查看全文↓ 2012-11-19 11:20:08
• 152****6555

  1.付全款省錢(qián)雖然第一次付的錢(qián)多，但從買房的總數(shù)來(lái)看，可以免除各種手續(xù)費(fèi)、銀行利息等。而且因?yàn)槭且淮涡愿犊睿阅芎烷_(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，進(jìn)一步節(jié)省購(gòu)房款。2.無(wú)債一身輕付全款購(gòu)房日后沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力，因?yàn)橘?gòu)房者已經(jīng)可以不再為房款操心，從容安排以后的金融計(jì)劃。同時(shí)也節(jié)省時(shí)間，不必進(jìn)行任何資信認(rèn)證，今日事今日畢。3.轉(zhuǎn)手容易從**角度說(shuō)，付全款購(gòu)買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

  查看全文↓ 2012-11-19 11:19:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全額貸款買房好不好
  答

  如果能全額**好全額，貸款月供傷不起，供五年差不多，供20年30年，是你貸款數(shù)額的1.5倍左右

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• 問(wèn) 限價(jià)房好不好呀
  答

  好的，起碼價(jià)格不用那么貴。

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• 問(wèn) ??樓間距小好不好呀
  答

  當(dāng)你買房的時(shí)候會(huì)關(guān)注很多事情，房?jī)r(jià)當(dāng)然是**先要決定的。而在此之外，房子本身的一些小細(xì)節(jié)也是需要注意的，因?yàn)檫@關(guān)系到日后的居住舒適度。這里就要來(lái)講講樓間距的重要性咯！樓間距是啥意思？所謂樓間距，是指兩棟相鄰的建筑之間的外墻水平距離，由于考慮到朝向問(wèn)題，我們討論**多的一般是南北向的樓間距。實(shí)際上樓間距分為前后間距和左右間距兩類。前后間距主要滿足日照、通風(fēng)、視覺(jué)衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。PS：高層住宅小區(qū)尤其需要注意樓間距問(wèn)題。買二手房的可能直觀地看到效果，而對(duì)于買期房的朋友來(lái)說(shuō)，通過(guò)沙盤(pán)和置業(yè)顧問(wèn)等了解清楚樓間距也是十分有必要的。樓間距會(huì)影響哪些居住舒適度？一、采光采光是影響**嚴(yán)重的，同樣是朝南的房子，但因?yàn)闃情g距的差距，采光效果有可能完全不同。對(duì)于北半球的中國(guó)來(lái)說(shuō)，冬天中低層采光效果更差，有時(shí)候不得不整天開(kāi)燈來(lái)維持室內(nèi)光線。二、通風(fēng)通風(fēng)也很好理解，樓間距很小的房子，你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的“墻”，這堵“墻”離你太近，干擾了正常的通風(fēng)，有時(shí)候會(huì)讓南北通透的效果大打折扣。三、噪音噪音問(wèn)題，**遭罪的也是底層住戶，由于樓道之間肯定有過(guò)道，晚間小孩散戶或行車行人都會(huì)帶來(lái)一定的噪音，如果關(guān)窗戶倒是能解決一部分問(wèn)題，但又要犧牲通風(fēng)效果。對(duì)于一些設(shè)置地上停車位的小區(qū)，一定要加倍重視樓間距問(wèn)題。四、隱私現(xiàn)在的住宅設(shè)計(jì)偏愛(ài)寬大的落地窗，如果樓間距過(guò)窄，你和相鄰樓棟的住戶的的隱私都得不到保證。五、安全樓間距過(guò)窄帶來(lái)的內(nèi)部行車擁堵問(wèn)題不容忽視，尤其是現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足，業(yè)主停車會(huì)擠占行車道。如果發(fā)生什么意外，消防車輛進(jìn)出都費(fèi)勁。

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• 問(wèn) 錦繡大家樓盤(pán)好不好呀
  答

  錦繡大家樓盤(pán)是比較好的，位置上，項(xiàng)目在海教園核心區(qū)域，遠(yuǎn)離怡靜園墓地。在配套方面，錦繡大家緊鄰海教園唯 一綜合商業(yè)配套，僅一路之隔，未來(lái)居住生活便利性也會(huì)是比較高的。

• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，買房子找中介好不好呀？
  答

  現(xiàn)在買房好像必須要通過(guò)中介一樣。都?jí)艛嗔藛?？新房售樓處也都是男的，賣房也和中介一樣的性質(zhì)，每個(gè)中介售樓工作員都有車有房的，它們賺錢(qián)還真快。我**恨中介，提成1.5%不但，在里面還會(huì)做鬼，房東賣房本來(lái)100萬(wàn)，它幫房東120萬(wàn)賣出，讓房東分10萬(wàn)給它，現(xiàn)在房子越炒越**介是罪魁禍?zhǔn)?。所?*好別找中介，房東兩人碰面后，自己簽合同，到產(chǎn)監(jiān)處去辦理理就行，可以省下一大筆。

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