已有3個(gè)回答

• 154****7063

  (一)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶的費(fèi)用　　繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶更名就可以了。　　(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過(guò)戶的費(fèi)用　　辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)，再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的稅費(fèi)。　　(三)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)取得房屋辦理過(guò)戶的費(fèi)用　　房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

  查看全文↓ 2012-11-20 16:20:30
• 156****6087

  房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需費(fèi)用：　　　　證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：　　　　（1）不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但**低收費(fèi)10元；　　　?。?）1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。

  查看全文↓ 2012-11-20 16:19:45
• 142****2961

  1、買(mǎi)房人應(yīng)繳納房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用的稅費(fèi)如下：(1) 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）(2) 印花稅：房款的0.05%(3) 交易費(fèi)：3元/平方米(4) 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米(5) 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。2、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：(1) 印花稅：房款的0.05%(2) 交易費(fèi)：3元/平方米(3) 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)(4) 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2012-11-20 16:18:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用怎么算的？
  答

  房產(chǎn)證面積*2.5 工本費(fèi)用和印花等110元，總共不超過(guò)1000元！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易過(guò)戶費(fèi)用?
  答

  二手房過(guò)戶涉及費(fèi)用：契稅 一手房：90平米以下1個(gè)點(diǎn)，90到144平米的1.5個(gè)點(diǎn)，144平米以上的3個(gè)點(diǎn)，二套房3個(gè)點(diǎn)；過(guò)戶 工本費(fèi)印花稅，幾百塊錢(qián)吧揚(yáng)州的也就這么多

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易過(guò)戶費(fèi)用
  答

  過(guò)戶時(shí)需要繳納的稅費(fèi):契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、土地增值稅。具體要看你過(guò)戶的是商用還住宅?是普通住宅還是非普通住宅?你能提供面積,成交價(jià)嗎?

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易流程及過(guò)戶費(fèi)用有哪些？
  答

  二手房交易需按照政策規(guī)定流程進(jìn)行，包括看房、洽談、簽約、過(guò)戶等。過(guò)戶費(fèi)用根據(jù)國(guó)家及地方政策確定，包括契稅、個(gè)稅等稅費(fèi)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易過(guò)戶費(fèi)包括哪些費(fèi)用？
  答

  二手房過(guò)戶費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。作為過(guò)來(lái)人，我建議購(gòu)房者提前了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃稅費(fèi)，避免不必要的支出。

  全部3個(gè)回答>