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  辦理貸款注銷所需要件：借款人身份證（代辦人身份證）、借據(jù)、房屋所有權證（未辦理房屋所有權證需攜帶抵押合同）、貸款還清證明。

  查看全文↓ 2012-11-20 16:59:20

相關問題

• 問 房屋抵押貸款還清后需要注銷哪些手續(xù)？
  答

  我聽說房屋抵押貸款還清后，需要去銀行開結清證明，然后去不動產登記中心注銷抵押權。具體流程我也不太清楚，你可以再問問專業(yè)人士。

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• 問 公積金貸款還清后，如何辦理抵押登記注銷手續(xù)？？
  答

  借款人結清貸款后，憑銀行出具的《貸款結清證明》、《杭州市房地產抵押登記注銷申請表》，并持本人身份證、抵押預案登記證明單或《房屋它項權證》、《房屋產權證》和售房單位及借款人留存的購房合同，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

• 問 公積金貸款還清后，怎樣辦理房產抵押注銷手續(xù)？
  答

  借款人還清借款本息后，市住房公積金管理中心出具貸款結清證明，在《房屋他項權證注銷申請書》上簽章，退還借款人《房屋他項權證》，借款人持身份證、《房屋所有權證》、《房屋他項權證》、貸款結清證明、《房屋他項權證注銷申請書》到市產權管理部門辦理抵押注銷手續(xù)。

• 問 房貸還清后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  1、貸款完結手續(xù)貸款還完后，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表房屋所有權證房屋他項權證》或者抵押證明到當?shù)胤抗懿块T辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。3、擔保手續(xù)記得撤銷相當多的人在房貸“商轉公”時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清后，也應該及時辦理撤銷擔保手續(xù)，并退回擔保押金。關于擔保金是否能退回的問題從法律角度來看，并沒有明文規(guī)定房貸擔保金是否該退，目前在房貸擔保領域，很多擔保公司的主營收入就是擔保費和由此產生的投資收益，所以購房者一定要注意，擔保合同應明確擔保費的歸屬問題。

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• 問 還清房貸后需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  我聽說還清房貸后，要去銀行拿個結清證明，然后去不動產登記中心辦手續(xù)，把房產證上的抵押標記去掉。具體流程我也不是很清楚，你可以咨詢一下專業(yè)人士。

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