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  各個(gè)銀行的規(guī)定都大同小異，以下列舉中國建設(shè)銀行關(guān)于個(gè)人住房商業(yè)貸款要求提交的材料。購房者在申請貸款時(shí)應(yīng)當(dāng)參照貸款銀行的具體規(guī)定：(a)個(gè)人住房借款申請書。(b)身份證件復(fù)印件(居民身份證、**簿、軍官證、在中國內(nèi)地有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)。(c)經(jīng)辦銀行認(rèn)可的有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料。(d)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件。(e)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書。(f)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。(g)建設(shè)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券。(h)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明。(i)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)。(j)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和**簿等。(k)貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2012-11-21 10:56:30

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人住房商業(yè)性貸款有什么申請條件?。?　
  答

  3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。 　　4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協(xié)議。 　　5、 支付了規(guī)定比例的**款（一般是不低于所購房屋總價(jià)的30%）或在貸款銀行存入了不低于**款的存款。 　　6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。 　　7、 貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 個(gè)人住房商業(yè)性貸款需要提供哪些資料啊 　
  答

  5、 貸款人收入證明。 　　6、 房屋買賣合同原件一本。 　　7、 買賣合同上所述的出售方簽字的**款收據(jù)。 　　8、 所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

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• 問 什么是個(gè)人住房商業(yè)性貸款 　
  答

  個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房（或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。

• 問 如何申請個(gè)人住房商業(yè)貸款？
  答

  準(zhǔn)備資料，選銀行，審合同。

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• 問 ??個(gè)人住房商業(yè)性貸款好辦理嗎？利率高嗎？
  答

  材料齊全就好辦，申請個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對于個(gè)人來說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙]有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約。

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