已有1個(gè)回答

• 138****4106

  房產(chǎn)證的名字和合同名字是一致的，所以您只能以您的名義辦理兩證，不能加上小孩的名字的。而且小孩也不能貸款，所有不能寫(xiě)小孩的名字，只能等貸款還清以后贈(zèng)與給小孩

  查看全文↓ 2012-11-21 14:25:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后貸款買(mǎi)房合同上是老公的名字房產(chǎn)證上能加我的名字嗎
  答

  不用加上沒(méi)有必要 會(huì)讓男方覺(jué)得你不相信他只要你有還款記錄 房子就有你的份房產(chǎn)證的名字會(huì)是他的

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 我父親房產(chǎn)證名字改成我的名字屬于過(guò)戶嗎？
  答

  沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。產(chǎn)權(quán)變更分為：直系親屬買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與。視房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)、父子雙方權(quán)屬登記而定。直接咨詢房屋所在地的房管局工作人員。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我父親房產(chǎn)證名字改成我的名字屬于過(guò)戶嗎？
  答

  過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用**低，約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。建議采用買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。追問(wèn)這房子快13年了…是我父親買(mǎi)的二手房…過(guò)戶到手里才滿2年 可以按滿5年的算嗎追答①個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅這是新政策

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同上只寫(xiě)了男朋友的名字，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候能加上我的名字嗎？
  答

  結(jié)婚了，就可以在房產(chǎn)證上加名

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同上的名字是否就是房產(chǎn)證上的名字？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)合同上的名字和房產(chǎn)證上的名字應(yīng)該是一致的，但最好還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>