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• 155****4747

  符合以下幾類情況可免征個(gè)人所得稅(前提是：產(chǎn)權(quán)人是個(gè)人的情況)　　1、非居住用房無免征條件，必須繳交個(gè)人所得稅，但可辦理據(jù)實(shí)征收;　　2、居住用房：《房地產(chǎn)證》上的出證時(shí)間或《契稅完稅證》上的填發(fā)日期滿五年即可免征;如納稅人有異議的可提供以下資料審核：　　A、上手購買一手商品房的可提供[預(yù)售契約]約定的交樓時(shí)間超過5年可免征　　B、房改房可提供《出售公有住房繳款明細(xì)表》以繳款日期為準(zhǔn)、收款收據(jù)注明的繳款時(shí)間或購房協(xié)議書的簽署時(shí)間　　C、安居房可以[安居協(xié)議]上的簽訂時(shí)間為準(zhǔn)確性(以前大多數(shù)安居協(xié)議沒有著注明時(shí)間，可到開發(fā)商出具入住證明　　D、解困房直接可以免征　　E、繼承、贈(zèng)與取得的房產(chǎn)辦理出售，提供上手房產(chǎn)證和繼承、贈(zèng)與公證書，只要上手房產(chǎn)證時(shí)間超過5年，可以免征。直系親屬贈(zèng)與，可以看上手房產(chǎn)證;非直系親屬贈(zèng)與，只看進(jìn)手證時(shí)間，只能到地稅局辦據(jù)實(shí)征收，不能核定征收?！　、拆遷補(bǔ)償(回遷)房可提供[拆遷補(bǔ)償協(xié)議]以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)?！　、分家析產(chǎn)、分割的房屋以析產(chǎn)、分割前的來源為依據(jù)。

  查看全文↓ 2012-11-21 16:26:56

相關(guān)問題

• 問 賣房時(shí)個(gè)人所得稅在什么情況下可以免征？
  答

  聽說賣房時(shí)，如果房子是唯一住房，持有超過五年，可能不用交個(gè)人所得稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪些情況下可以免征二手房的個(gè)人所得稅？
  答

  滿五唯一、直系親屬贈(zèng)與和繼承可免征。

  全部4個(gè)回答>
• 問 哪些情況下贈(zèng)予房產(chǎn)可以免交個(gè)人所得稅？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與的當(dāng)事雙方免征個(gè)人所得稅的三種情況主要包括：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

  全部10個(gè)回答>
• 問 有哪些情況下獲得房屋時(shí)是免征個(gè)人所得稅的？
  答

  在規(guī)定的年限內(nèi),無法減免.

  全部9個(gè)回答>
• 問 繳存的住房公積金可以免征個(gè)人所得稅嗎？
  答

  企業(yè)和職工按照規(guī)定繳存的住房公積金不計(jì)入其當(dāng)期的工資收入，免征個(gè)人所得稅。例如：某職工月工資為2000元，其所在單位未建立住房公積金制度時(shí)，他每年應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=（2000-1600）×5%×12元=240元；若按照12%的比例繳存了住房公積金，則該職工每年繳納的個(gè)人所得稅=（2000-2000×12%-1600）×5%×12元=96元。建立住房公積金制度后，該職工可免征個(gè)人所得稅144元。