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• 154****0296

  你可以直接去房產部門了解這個樓盤的情況，有的樓盤頁可以在網上查詢到，若透明房產網已經可以查到該項目的樓盤表，購房者便可放心選購，否則該樓盤還不具備銷售資格或收取訂金的資格。

  查看全文↓ 2012-11-23 15:11:12

相關問題

• 問 如何查詢購買的房產是否已經拿到預售許可證？
  答

  (1) 網站查詢。如訪問當地房地產信息網站可以了解當地的的房地產項目是否已領取預售許可證； (2)直接向所購物業(yè)所在地的國土分局了解物業(yè)的預售批準情況； (3)要求發(fā)展商出示《房地產預售許可證》。但須留意的是有此證并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發(fā)建設的樓盤，開發(fā)主管部門會根據工程建設的具體情況，分期發(fā)放預售許可證；同時亦有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準預售。《房地產預售許可證》中已詳細注明了可預售房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息。在購買前必須認真核對所購買房地產的棟號、樓層、名稱等是否與許可證上注明的內容相符。

• 問 內部認購的房子，還沒有拿到預售許可證，房子拿到預售許可證之后，這個認購合有效嗎？
  答

  出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售證明的，可以認定有效。

• 問 怎樣查詢所購買的物業(yè)是否取得預售許可證？
  答

   (1) 網站查詢。如訪問市房地產信息網，可以了解房地產項目是否已領取預售許可證；(2)直接向所購物業(yè)所在地的國土分局了解物業(yè)的預售批準情況；(3)要求發(fā)展商出示《房地產預售許可證》。但須留意的是有此證并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發(fā)建設的樓盤，開發(fā)主管部門會根據工程建設的具體情況，分期發(fā)放預售許可證；同時亦有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準預售?！斗康禺a預售許可證》中已詳細注明了可預售房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息。在購買前必須認真核對所購買房地產的棟號、樓層、名稱等是否與許可證上注明的內容相符。

• 問 怎樣查詢所購買的物業(yè)是否取得預售許可證？
  答

  (1) 網站查詢。如訪問市房地產信息網可以了解濟南的房地產項目是否已領取預售許可證；(2)直接向所購物業(yè)所在地的國土分局了解物業(yè)的預售批準情況；(3)要求發(fā)展商出示《房地產預售許可證》。但須留意的是有此證并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發(fā)建設的樓盤，開發(fā)主管部門會根據工程建設的具體情況，分期發(fā)放預售許可證；同時亦有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準預售?！斗康禺a預售許可證》中已詳細注明了可預售房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息。在購買前必須認真核對所購買房地產的棟號、樓層、名稱等是否與許可證上注明的內容相符。

• 問 如何查詢所購買的房產，是否取得預售許可證？
  答

  (1) 網站查詢。如訪問市房地產信息網可以了解所在區(qū)域的房地產項目是否已取預售許可證； (2)直接向所購物業(yè)所在地的國土分局了解物業(yè)的預售批準情況； (3)要求發(fā)展商出示《房地產預售許可證》。但須留意的是有此證并不意味著全部樓盤都可以放心購買。對于某些分期開發(fā)建設的樓盤，開發(fā)主管部門會根據工程建設的具體情況，分期發(fā)放預售許可證，同時亦有些預售許可證只對某一棟綜合樓的某些樓層批準預售?！斗康禺a預售許可證》中已詳細注明了可預售房地產的內容和范圍，包括宗地號、項目名稱、棟號、層數、用途、套數、面積等信息。在購買前必須認真核對所購買房地產的棟號、樓層、名稱等是否與許可證上注明的內容相符。

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