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這個不曉得
全部2個回答>商品房《竣工驗收備案表》就是《竣工驗收備案證》嗎？
147****7833 | 2012-11-27 16:22:39
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143****8313
《竣工驗收備案表》不是《竣工驗收備案證》，它只是《竣工驗收備案證》的一個中間環(huán)節(jié)，當(dāng)然有《竣工驗收備案證》的前提是有《竣工驗收備案表》，購房者切不可混淆。
查看全文↓ 2012-11-27 16:22:50
同時購房在接房是還要檢查有無《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，這兩書是購房者使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備，并享受開發(fā)商提供的保修服務(wù)的憑證。
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相關(guān)問題
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建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件： ?。ㄒ唬┕こ炭⒐を炇諅浒副恚弧 。ǘ┕こ炭⒐を炇請蟾?。竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料； ?。ㄈ┓?、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件； ?。ㄋ模┓梢?guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件； ?。ㄎ澹┦┕挝缓炇鸬墓こ藤|(zhì)量保修書； ?。┓ㄒ?guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件?！ ∽≌こ踢€應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房開商在沒有取得竣工驗收報告之前，是不允許交付房屋的，同時也無法辦理住戶的產(chǎn)權(quán)證。
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找開發(fā)商要啊！沒有備案表總要有竣工驗收報告吧，國家規(guī)定竣工驗收后15天內(nèi)備案。有可能開發(fā)商搞了竣工驗收沒有備案。有竣工驗收報告就表示這房子可以投入使用了。有竣工驗收報告了，房子又核驗了沒什么問題的話可以接房裝修。追問開發(fā)商公示了，但是總感覺是我們維權(quán)，逼得急了，開發(fā)商自己搞的。
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