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• 133****0912

  需提交資料：1、房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表；2、南京市房地產(chǎn)抵押注銷登記申請書；3、房屋所有權(quán)證；4、國有土地使用證；5、房屋他項權(quán)證；6、申請人身份證件復(fù)印件（查驗原件）；7、房地產(chǎn)抵押合同（一份）。

  查看全文↓ 2012-11-27 18:30:38

相關(guān)問題

• 問 去銀行辦理房產(chǎn)抵押一般需要提供哪些資料？
  答

  一般來說，銀行機構(gòu)都會要求借款人在辦理房產(chǎn)抵押消費貸款時提供下面這些貸款基本資料：　　　　現(xiàn)在，銀行在房產(chǎn)抵押借款人收入的審核上不再局限于收入證明，而是要求看到真實的收入流水。因為真實的收入流水可以更準(zhǔn)確的放映出借款人的實際收入。一般情況下，借款人所提供的收入流水時間要為近期連續(xù)六個月?！　　　⊥瑫r，在借款人申請辦理房產(chǎn)抵押消費貸款的時候，銀行會對借款人的信用度進行調(diào)查。對于那些存在不良信用記錄的借款人，銀行一般會采用降低貸款成數(shù)或是上調(diào)貸款利率的方式來辦理貸款；如果不良信用記錄比較嚴(yán)重，銀行將有可能會拒絕借款人辦理房產(chǎn)抵押貸款的申請。借款人在申請辦理房產(chǎn)抵押貸款時，**好先通過本地信用度查詢機構(gòu)核實自己的信用記錄，在充分了解自己的實際情況后，再向銀行申請辦理房產(chǎn)抵押貸款。通常來說，銀行對于借款人不良信用記錄次數(shù)的底線規(guī)定為：連續(xù)３次、累計６次銀行將不受理房產(chǎn)抵押貸款申請。 　　

• 問 辦理商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押，需要提供哪些資料？
  答

  1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書；2、房屋所有權(quán)證；3、國有土地使用證；4、申請人身份證件復(fù)印件（查驗原件）；5、借款合同（主債合同）；6、房地產(chǎn)抵押合同（一式三份）；7、經(jīng)過公證的委托書（申請人不能親自到場辦理時出具）；8、房地產(chǎn)價值證明材料（評估報告或抵押房地產(chǎn)價值協(xié)議書）；房地產(chǎn)抵押登記申請書在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取。

• 問 自己去辦理房產(chǎn)證需要提供哪些資料
  答

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本?？偨Y(jié)：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

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• 問 業(yè)主自己去辦理房產(chǎn)證需要提供哪些資料
  答

  商品房房產(chǎn)證由開發(fā)商辦理，辦證時開發(fā)商通知前去辦理，需準(zhǔn)備某些如身份證結(jié)婚證類復(fù)印件，還有些所需材料在簽定購買合同和銀行借款時都已經(jīng)收齊了。但必須本人去辦理。

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• 問 業(yè)主自己去辦理房產(chǎn)證需要提供哪些資料？
  答

  1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.⑴購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理 ⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。