已有3個(gè)回答

• 141****9982

  還要向先入住的業(yè)主詢問。因?yàn)槿胱≌哂杏H身體驗(yàn)，該處住房優(yōu)劣、好壞，他們**清楚，認(rèn)真聽取老住戶的親身感受，往往會有意想不到的收獲。

  查看全文↓ 2012-11-30 14:47:54
• 148****8784

  不但晴天去看，下雨天也要去看。特別是購買頂層的，更要在雨天察看屋面有否滲水；不但周末去看，其他時(shí)間也要去看。因?yàn)橹苣┳》恐車簧俟S休息，噪聲、污染，不是工作日這些情況便不能如實(shí)發(fā)現(xiàn)； 既看墻面、地面，更要看墻角，因?yàn)閴鞘侵亓恐吸c(diǎn)，如有裂縫或水跡，表明房屋建造內(nèi)在質(zhì)量有問題；

  查看全文↓ 2012-11-30 14:47:48
• 153****3805

  1：整理好被查看住房的相關(guān)資料信息，對其有一個(gè)初步的印象，同時(shí)考慮好你要著重考察的幾個(gè)方面；并帶好皮尺 、筆記本、筆和計(jì)算器，以為親自丈量、繪制平面圖之用。2：當(dāng)你到現(xiàn)場后，不要立即到房間里去，而應(yīng)在現(xiàn)場周圍觀察一段時(shí)間，弄清住宅小區(qū)的方位和所處環(huán)境質(zhì)量。這又分兩步： 1、察看小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，如小區(qū)規(guī)模、布局格調(diào)、綠化面積、幢距、圍墻高低、路況、車庫、安全程度等； 2、察看小區(qū)外部大環(huán)境，交通道路及車站設(shè)置，菜場及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施，** 、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、體育場所，有無噪聲及污染等。3：查看所購房屋時(shí)，一般注意以下幾個(gè)方面：①、察看房型，一要開門見光，心情舒暢，房間、客廳、廚房等盡量明亮；二須功能齊全，動（客廳）、靜（書房）、私密（臥室）性俱佳，布局合理。②、檢查采光通風(fēng)狀況，打開門窗，實(shí)際了解房屋的日照、采光、通風(fēng)實(shí)況。 ③、核實(shí)面積和實(shí)際利用率。實(shí)際丈量（不要怕麻煩），與房產(chǎn)商允諾的面積進(jìn)行核實(shí)，察看暗角和僅供走道之用的面積大小，計(jì)算得房利用率。4、察看房屋、建筑質(zhì)量，如墻角有無裂痕，門窗關(guān)閉是否嚴(yán)密，墻、地面是否平整，天花板有無裂縫，管道周圍有否滲水等。

  查看全文↓ 2012-11-30 14:47:18

相關(guān)問題

• 問 選購期房時(shí)如何進(jìn)行實(shí)地考察？
  答

  我聽說在選購期房時(shí)，實(shí)地考察很重要?？梢钥纯撮_發(fā)商的資質(zhì)，了解項(xiàng)目的規(guī)劃和施工進(jìn)度。還要關(guān)注周邊的配套設(shè)施，比如交通、學(xué)校、醫(yī)院等。聽說還可以和已經(jīng)購房的業(yè)主交流，聽聽他們的意見。不過，我也不是很確定，可能還需要多咨詢專業(yè)人士的意見。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購買期房前如何正確進(jìn)行實(shí)地考察？
  答

  聽朋友說，實(shí)地考察期房要關(guān)注地段、配套和開發(fā)商口碑，還要了解貸款政策。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房前要對小區(qū)物業(yè)進(jìn)行哪些方面的考察？
  答

  (1)購房者應(yīng)了解未來的物業(yè)管理公司 (2)購房者應(yīng)了解物業(yè)管理公司今后將提供哪些服務(wù)，服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是什么 (3)購房者應(yīng)清楚今后房屋使用管理維修的具體制度 (4)物業(yè)管理收費(fèi)問題

• 問 購買期房有哪些優(yōu)劣勢？如何實(shí)地考察？
  答

  期房交房看不見，倒是五證跟開發(fā)商可以提供交房保證。配套和綠化可能有誤差，不過 新房的物業(yè)和設(shè)計(jì)理念好點(diǎn)

  全部5個(gè)回答>
• 問 買期房時(shí)應(yīng)如何實(shí)地考察？特別關(guān)注的方面有哪些？
  答

  聽說要看位置、工地進(jìn)展、交通和配套設(shè)施。

  全部4個(gè)回答>