聽(tīng)說(shuō)是可以提前還房貸的,但具體細(xì)節(jié)我不太清楚,可能要問(wèn)問(wèn)銀行。
全部3個(gè)回答>想申請(qǐng)?zhí)崆斑€清房屋貸款,具體要怎么做?
144****9974 | 2012-12-05 10:35:17
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155****7091
①申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸(如果上家還貸滿(mǎn)一年,一般都可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸;如果沒(méi)有還滿(mǎn)一年,則根據(jù)上家貸款合同約定,支付違約金或者根本不能還貸) ②如果還貸滿(mǎn)一年,則可以提前還貸。 ③貸款后3—5工作日內(nèi)至銀行領(lǐng)取注銷(xiāo)抵押登記所需的資料。 ④到銀行領(lǐng)取的注銷(xiāo)抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷(xiāo)抵押登記。
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問(wèn)
住房按揭貸款流程 ?、攀鄯可滔蛸J款行提出按揭貸款合作意向?! 、瀑J款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查,并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議?! 、墙杩钊伺c售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議,并繳納30%以上的房款(營(yíng)業(yè)房40%)?! 、冉杩钊顺仲?gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款,并在貸款行開(kāi)立存款賬戶(hù)或銀行卡。 ?、山?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同,貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后,將款項(xiàng)存入售房商賬戶(hù)(保險(xiǎn)采取客戶(hù)自愿原則),并通知客戶(hù)取合同和到售房商處辦理購(gòu)房手續(xù)?! 、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶(hù)或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額,貸款銀行會(huì)從借款人賬戶(hù)中自動(dòng)扣收,到期全部結(jié)清?! ?7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù),收費(fèi)嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不收取任何代理費(fèi),借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需一切材料。貸款歸還后,貸款行注銷(xiāo)抵押物,并退還給客戶(hù)。
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銀行提前還款申請(qǐng)書(shū)范文工行 XX 支行(辦理貸款銀行): 我于 XX 年 XX 月 XX 日在你行辦理XX房按揭貸款 XX 元,貸款期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日,等額本息(或等額本金)還款方式。 現(xiàn)收入狀況改善,有足夠的資金,申請(qǐng)將剩余貸款全部一次性(或部分 XX 萬(wàn)元)還清,請(qǐng)審批!申請(qǐng)人:XXXXX年XX月XX日還貸手續(xù)及流程根據(jù)銀行的規(guī)定,提前還貸的客戶(hù)需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng),并約定還款日期。然后按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議,并按銀行的要求,將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶(hù)上,由銀行自動(dòng)扣收。
全部3個(gè)回答>1、當(dāng)客貸款人決定提前還貸后,可去建行各支行索取“提前貸款申請(qǐng)書(shū)”,按所定內(nèi)容填寫(xiě)清楚后交給銀行。銀行同意后,貸款人必須按調(diào)整后的還款計(jì)劃還貸,否則要償還違約金。2、那因?yàn)樘崆皟斶€貸款、特別是提前償還部分貸款,需要對(duì)原借款合同中三方約定的借款期限、貸款余額等內(nèi)容重新修訂與計(jì)算,在操作上有一定的復(fù)雜性,借款人需了解和掌握以上要求和規(guī)定,才能做出符合自己實(shí)際的新的還款計(jì)劃。
全部3個(gè)回答>1.預(yù)約銀行做提前還貸,之后銀行先準(zhǔn)備材料去房地局,解抵押登記手續(xù)整個(gè)過(guò)程下來(lái)大概15個(gè)工作日《銀行工作效率都這么低》2.去銀行還貸款,銀行出具結(jié)清證明,然后銀行給你提供各種材料,自己去房地局做解抵押登記,7個(gè)工作日左右就出來(lái)了!還是自己去快點(diǎn),如果你房地局有朋友或者花一點(diǎn)點(diǎn)的錢(qián),整個(gè)過(guò)程3天搞定
全部4個(gè)回答>湘潭買(mǎi)房交流群
