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• 137****6447

  第一類，預(yù)計(jì)未來(lái)央行會(huì)加息的人。固定利率可以幫助他們規(guī)避今后利率上調(diào)后的利息支出。第二類，買第二套住宅者?，F(xiàn)在銀行對(duì)于他們有非常多的限制，而且政府頻繁地在采用金融杠桿打擊炒房，選擇固定利率對(duì)于這部分人比較合適。第三類，收入穩(wěn)定者。有著良好的個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，及未來(lái)收益預(yù)期的人對(duì)于利息這部分支出，并不太在意，只要自己可以接受目前這個(gè)利率就可以了。以后利息是降是升對(duì)他沒(méi)有太大影響。第四類，偏好選擇固定利率風(fēng)險(xiǎn)，不愿意承擔(dān)利率上下波動(dòng)的人。

  查看全文↓ 2012-12-05 10:59:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪些人不適合提前歸還房貸？
  答

  哪些人不適合提前還貸？第一種、使用應(yīng)急資金還款的人對(duì)于資金短缺、經(jīng)濟(jì)能力比較有限的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不宜打亂原有的理財(cái)計(jì)劃。同時(shí)，使用應(yīng)急資金會(huì)增加未來(lái)生活的風(fēng)險(xiǎn)，有可能“因小失大”。第二種、等額本息進(jìn)入還款中期的人進(jìn)入還款階段中期后，月供大部分都是本金，提前還款的意義已經(jīng)不大了，如果購(gòu)房者資金不是很充裕，可以不急于提前還款。特別是進(jìn)入還款后期，也就沒(méi)有必要?jiǎng)佑眉械馁Y金還款。這樣既打亂了理財(cái)計(jì)劃，又不利于資金的有效使用。第三種、等額本金還款期已達(dá)1／4的人初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣后期的還款顯得比較輕松。如果在這個(gè)時(shí)候進(jìn)行提前還款，那么所償還的部分其實(shí)更多的是本金，這樣就不利于有效的節(jié)省利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些人不適合房貸提前還款?
  答

  我是打工的我想問(wèn)我們適合提前還房貸嗎

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些人適合全款購(gòu)房？
  答

  全款購(gòu)房適合資金充裕、不依賴貸款的購(gòu)房者。全款購(gòu)買可以避免利息支出，適合對(duì)現(xiàn)金流要求不高、注重居住體驗(yàn)的人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些人適合提前還款？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)提前還款能省利息，但具體適不適合，還得看個(gè)人情況。最好咨詢專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸選擇固定利率有什么缺點(diǎn)呢？
  答

  首先，貸款的時(shí)間比較短，**高只有十年，這樣對(duì)于一些月收入不是很高的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還貸的壓力較大；其次，如果短期內(nèi)要提前還貸，或想增加還款額，要交納較高的違約金；**后，未來(lái)不排除降息的可能性，屆時(shí)在規(guī)避降息問(wèn)題上，可能還會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用（例如農(nóng)行，當(dāng)市場(chǎng)浮動(dòng)利率水平下調(diào)時(shí)，固貸利率水平也將進(jìn)行下調(diào)。當(dāng)下調(diào)水平超過(guò)1個(gè)百分點(diǎn)時(shí)，借款人可選擇新的利率。但貸款人只有一次選擇權(quán)，執(zhí)行費(fèi)用為貸款余額的0.5%或以上）。