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• 153****1421

  貸款買(mǎi)房，商品房處于抵押狀態(tài)，不能直接辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。在房產(chǎn)證上加名涉及“房屋所有權(quán)變更登記”，變更登記的前提是房屋沒(méi)有處于權(quán)利限制狀態(tài)，比如不動(dòng)產(chǎn)在抵押、查封、凍結(jié)等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。如果貸款還沒(méi)還清，則須先征得銀行同意，讓銀行出具一份同意變更證明，履行必要的程序才可加名?！　∪绻限k理共有產(chǎn)權(quán)條件的夫妻，須在房屋過(guò)戶環(huán)節(jié)提交夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等證件，到所在地房管部門(mén)辦理；已購(gòu)房屋的夫妻雙方申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證加名）的，除了以上證件外，還應(yīng)提交原房產(chǎn)證，以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)約定的公證書(shū)。

  查看全文↓ 2012-12-05 16:28:15
• 132****1417

  如果有房貸的夫妻想要辦理“加名”手續(xù)，則要看貸款銀行是否同意。

  查看全文↓ 2012-12-05 16:26:23

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  有房無(wú)貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

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• 問(wèn) 想在房產(chǎn)證上加我老婆的名字要花多少錢(qián)
  答

  如果你的房子是有房有貸的，需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，另外還要多交100元的公積金貸款，其他的和有房無(wú)貸的相同；如果沒(méi)有結(jié)婚，也沒(méi)有血緣關(guān)系的，那么將會(huì)被視為是房主在變賣(mài)房屋，但是這種情況比較少，操作流程相對(duì)也比較復(fù)雜，一般都不會(huì)有人會(huì)在沒(méi)有結(jié)婚就加名字的。

  全部3個(gè)回答>