已有5個(gè)回答

• 138****4349

  年初房價(jià)肯定是要漲得，歷年來的慣例了

  查看全文↓ 2012-12-12 10:23:27
• 151****0877

  年底開發(fā)商資金回籠一般會有折扣促銷，但是房源有限，可以去看看。過完年房價(jià)就會小幅度上漲的，年后房價(jià)是漲了，但是好的房型、房源都會放出來的。 其實(shí)意思，我感覺差不多，買房不就是為了圖個(gè)便宜，房型好，地點(diǎn)好么，但是3者不能兼具。要么，便宜，地點(diǎn)好，房型不太好， 要么， 房型好，便宜，地點(diǎn)不好。 所以看你自己怎么選了。

  查看全文↓ 2012-12-12 10:19:58
• 132****7254

  現(xiàn)在房地產(chǎn)市場一直以來都呈現(xiàn)了一個(gè)平穩(wěn)的，上升的趨勢，所以，有可能的話，還是早點(diǎn)買比較好。但是這并不是一定的，**終還是要根據(jù)您自身的情況權(quán)衡。

  查看全文↓ 2012-12-12 10:16:00
• 135****2203

  一般都是年底，沒有具體什么時(shí)候買房子**劃算的，看你自己的個(gè)人需求咯

  查看全文↓ 2012-12-12 10:14:42
• 158****6629

  一般是年底買房，年初會出新政策

  查看全文↓ 2012-12-12 10:13:46

相關(guān)問題

• 問 年底買房合適嗎? 買房年底好還是年初好
  答

  年有購房打算的熊先生一直在等待一個(gè)好的購房時(shí)機(jī)，因?yàn)樗犝f一般年底的房價(jià)比較優(yōu)惠，現(xiàn)在12月快過去一半，熊先生還沒出手，這時(shí)他聽說明年初接近又有大優(yōu)惠。等待中的熊先生有些焦急，他即怕沒買到**優(yōu)惠的價(jià)格，又怕自己已經(jīng)錯(cuò)過了好價(jià)格。實(shí)際上，擁有熊先生這樣心態(tài)的購房者不少，而年底或年初哪個(gè)時(shí)段買房能得到更多的實(shí)惠呢?基本法則下半年買房**好11月以后今年年中的時(shí)候，熊先生湊夠了差不多**的錢，便開始慢慢看房了。“房子倒是看中了一兩套，覺得還不錯(cuò)，可惜價(jià)格覺得有點(diǎn)貴，朋友都建議說年底優(yōu)惠多，所以一直在觀望?！毙芟壬f，近半年里，每隔一段時(shí)間他就去售樓部轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，活動時(shí)不時(shí)有，可是并沒有太多實(shí)際優(yōu)惠。好不容易等到12月了，熊先生也看到了部分商家給出的折扣信息，有的甚至在每平方米4000元左右徘徊，熊先生覺得可以下手了。

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• 問 年底買房好嗎?年底買房劃算不劃算？
  答

  現(xiàn)在想買房的人對房價(jià)是很敏感的，尤其在2018年的房價(jià)表現(xiàn)中，很多人在年初的時(shí)候，還覺得今年的房市可以大有所為，但是一到九月份，風(fēng)向就陡轉(zhuǎn)急下。所以說年初買房和年底買房還是有很大的差別的，那么到底是年底買房還是年初買房好呢？之前一直都不懂，后來聽了內(nèi)行人的分析，我懂了！一、年底買房的好處有哪些？1、年底買房可以避開來年“金三銀四”房價(jià)上升對很多購房者來說，都習(xí)慣于春秋兩季買房，因此也就有了“金三銀四”和“金九銀十”之說。隨著購房者的入市，必然帶來房價(jià)上升，所以年底買房還可能避免來年開春后房價(jià)的上升。

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• 問 年底買房合適嗎? 年底買房劃算不劃算？
  答

  今年有購房打算的熊先生一直在等待一個(gè)好的購房時(shí)機(jī)，因?yàn)樗犝f一般年底的房價(jià)比較優(yōu)惠，現(xiàn)在12月快過去一半，熊先生還沒出手，這時(shí)他聽說明年初接近又有大優(yōu)惠。等待中的熊先生有些焦急，他即怕沒買到**優(yōu)惠的價(jià)格，又怕自己已經(jīng)錯(cuò)過了好價(jià)格。實(shí)際上，擁有熊先生這樣心態(tài)的購房者不少，而年底或年初哪個(gè)時(shí)段買房能得到更多的實(shí)惠呢?基本法則下半年買房**好11月以后今年年中的時(shí)候，熊先生湊夠了差不多**的錢，便開始慢慢看房了。“房子倒是看中了一兩套，覺得還不錯(cuò)，可惜價(jià)格覺得有點(diǎn)貴，朋友都建議說年底優(yōu)惠多，所以一直在觀望?！毙芟壬f，近半年里，每隔一段時(shí)間他就去售樓部轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，活動時(shí)不時(shí)有，可是并沒有太多實(shí)際優(yōu)惠。好不容易等到12月了，熊先生也看到了部分商家給出的折扣信息，有的甚至在每平方米4000元左右徘徊，熊先生覺得可以下手了。現(xiàn)在不少購房者認(rèn)為到了年底，商家要沖量，所以價(jià)格更優(yōu)惠。對于這種看法，業(yè)內(nèi)人士稱，如果是下半年買房，一個(gè)基本原則是**好在11月以后，而其中的講究不是單純的商家要沖量

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• 問 現(xiàn)在是年底買房好還是年初買房好？
  答

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• 問 ??年底買房好還是年初買房好？有什么區(qū)別？
  答

  年底買房還是年初買房?什么時(shí)候買房**合適?現(xiàn)在不少購房者認(rèn)為到了年底,商家要沖量,所以價(jià)格更優(yōu)惠。對于這種看法,業(yè)內(nèi)人士稱,如果是下半年買房,一個(gè)基本原則是**好在11月以后,而其中的講究不是單純的商家要沖量,因?yàn)椴⒎敲總€(gè)商家都有這樣的需求。按照房地產(chǎn)市場往年的慣例,9、10月份才是購房高峰,常常到了年底就開始轉(zhuǎn)入淡季了。很多開發(fā)商會因年底資金回流問題,利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷。為配合銷售,開發(fā)商會在這個(gè)相對較淡的季節(jié),推出一些特價(jià)房吸引**后一撥購房者。但這也意味著價(jià)格上,購房者在確實(shí)能得到一定的實(shí)惠,可是要注意的是特價(jià)房不多,而且特價(jià)房戶型受限制。而對于年初,從貸款角度看,年初似乎比年末合適。因?yàn)槟昴┑臅r(shí)候銀行的放貸比較困難,越來越少的貸款會被發(fā)放。年初時(shí)是一年的開始,銀行有充分的資金放貸,相對來說比較利于貸款。加上春節(jié)前的這段時(shí)間,房價(jià)上漲的幾率不大,在價(jià)格上比較有優(yōu)勢?？梢詮囊韵聨讉€(gè)方面判斷買房時(shí)機(jī)1、信貸“放水”時(shí)信貸“放水”,貨幣政策寬松,你可以從銀行貸出相對較多的錢款用以買房,而且如果能夠抓住降準(zhǔn)降息等“救市”政策的短期紅利,那你就相當(dāng)于搶占了市場先機(jī)。2、利好規(guī)劃出臺時(shí)規(guī)劃利好對于區(qū)域房價(jià)提升的影響,即使不明說,相信大家心里也都是清楚的,所以,一旦有利好規(guī)劃出臺,你就可以準(zhǔn)備好買房,一般來說,傳言、規(guī)劃、動工、建成這幾個(gè)時(shí)間點(diǎn)都是需要把握好的。3、 政府出臺政策支持時(shí)針對房地產(chǎn)的市場狀況,中央幾乎每年都會出臺大大小小的相關(guān)政策,一般來說,中央政府出臺優(yōu)惠政策鼓勵(lì)買房的前一兩個(gè)月,開發(fā)商都會處于觀望狀態(tài),等到實(shí)在扛不住政策壓力時(shí)就會降價(jià),所以政策出臺一兩個(gè)月左右比較適合出手。4、年底開發(fā)商沖業(yè)績時(shí)“金九銀十”的說法相信大家都聽說過,其實(shí)這就是說9、10這兩個(gè)月是購房高峰,而到了年底往往就會進(jìn)入淡季,這時(shí)開發(fā)商為了沖業(yè)績就會不斷推出促銷活動,而身為購房者的你們就可以趁這個(gè)時(shí)機(jī)購入自己滿意的房子。5、房地產(chǎn)官員落馬時(shí)官商勾結(jié)并不是什么稀奇的事情,開發(fā)商與房地產(chǎn)相關(guān)的官員勾結(jié)就會獲得資質(zhì)使用權(quán)等方面的實(shí)惠,但也是因?yàn)槿绱?若是這些官員落馬,自然也會影響到開發(fā)商。所以,一旦官員落馬,那么在這之后的兩、三個(gè)月內(nèi),開發(fā)商可能就會因無力支付資金或人情上的費(fèi)用而降價(jià)出售盤,這個(gè)時(shí)候就是購房者出手的好時(shí)機(jī)。6、手里有足夠的資金手頭有足夠的資金時(shí),想買房隨時(shí)都可以,按照平均標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算自己8-10年左右的家庭總收入,能買到自己相對比較合適的住房,也是比較適合買房的。畢竟買房要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況,遵循一切從實(shí)際出發(fā)的原則。

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