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• 151****8658

  可以去房管局要求修改房屋面積的

  查看全文↓ 2012-12-14 15:02:16
• 158****5301

  建議持相關證件到當?shù)貒敛块T進行調(diào)查核實，如果確實是房產(chǎn)證存在錯誤，可以向當?shù)貒敛块T提出變更登記申請，具體流程可咨詢辦證部門。

  查看全文↓ 2012-12-14 15:02:00

相關問題

• 問 房子的實際面積與房產(chǎn)證上面積不符應該怎么辦？
  答

  肯定不一樣的

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• 問 房產(chǎn)證面積和實際面積不符怎么辦
  答

  房產(chǎn)證面積和實際面積不符，特別是發(fā)現(xiàn)面積大小差額在3%以上，可以要求開發(fā)商退房或者是退款，對于實際面積和房產(chǎn)證面積誤差在3%以內(nèi)，按照實際的面積進行退還房款，也可以直接按照合同辦理，一般低于3%的時候可以按合同價格結(jié)算。對于面積差距過大的情況之下，也可以要求開發(fā)商退房，此外購房時所簽訂的購房合同當中，如果有明確約定針對與房屋面積誤差的處理方法，也需要按照約定執(zhí)行。我們在購買房屋時，除了要考慮房屋的價格之外，也要考慮開發(fā)商的口碑和評價，盡可能選擇等級高一些的開發(fā)商，對于后續(xù)的房屋質(zhì)量也會有所保障。而且在簽署合約時，一定要對合約當中的條款逐字逐句的審核，一旦簽署合約，雙方就必須要嚴格履行，任何一方也沒有權利擅自更改或者是解除。

• 問 買房后發(fā)現(xiàn)面積與實際不符怎么辦？
  答

  面積誤差可能涉及合同違約。建議您審查合同條款，必要時通過法律途徑維權，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

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• 問 ??房產(chǎn)證與實際不符怎么辦?房產(chǎn)證和實際地址不符怎么辦?
  答

  解決方法：派出所：帶著身份證、房權證、居（村）委會證明，到當?shù)嘏沙鏊鼍叻课葑渥C明；測繪公司：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證到房產(chǎn)測繪公司申請變更測繪圖，測繪公司出具調(diào)查表、草圖、新房權證測繪圖；房管部門受理：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證、房產(chǎn)測繪公司出具的調(diào)查表、草圖、新房權證測繪圖到房產(chǎn)受理窗口，填寫房產(chǎn)變更申請表；繳費后領新證：房管部門受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序，繳費后領取新的房權證。

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• 問 宅基地使用證上面的面積和實際建筑面積相差很大，怎么辦？
  答

  按實際面積補償 如果你實際面積大于證書面積 也按實際面積補償 違建也是建筑 只要測量平方時不被強行拆除 都算面積

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