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  （1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾; （6）所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號; （8）如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告; （9） 所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2012-12-14 15:29:35

相關(guān)問題

• 問 申請公積金貸款買二手房有什么條件
  答

  我的經(jīng)驗是，申請公積金貸款買二手房，關(guān)鍵是要滿足繳存時間和無未結(jié)清貸款的要求。同時，要關(guān)注當(dāng)?shù)卣撸驗椴煌鞘械臈l件可能有所不同。建議提前咨詢公積金中心，了解最新政策。

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• 問 目前申請辦理二手房按揭有什么條件？
  答

  二手房按揭的條件主要有以下幾方面：1、購房者或借款人應(yīng)該年滿18歲，具備完全行為能力和責(zé)任能力；2、能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明;3、愿意將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;4、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；5、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件；6、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;8、要求提供的其他文件或資料并支付有關(guān)手續(xù)費。

• 問 買二手房的申請商業(yè)貸款有什么申請條件？
  答

  不同銀行有不同的要求，但一般都包括以下幾項①具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含) -65周歲(含)之間;②具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;③具有良好的信用記錄和還款意愿;④具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力;⑤具有所購住房的合同書;⑥具有支付所購房屋首期購房款能力;⑦具有貸款人認可的有效擔(dān)保;⑧售房人對所購房屋具有合法處置的權(quán)利，所購房屋具有房屋所有權(quán)證;⑨房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明;⑩銀行規(guī)定的其他條件。

• 問 二手房按揭貸款申請需要滿足哪些條件？
  答

  聽說要信用好，收入穩(wěn)定，首付夠，房子沒問題，具體還得問專家。

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• 問 買二手房可以按揭嗎？買二手房怎么申請貸款？
  答

  借款人的收入證明不足夠時，需提供共同借款人并開具收入證明。收入證明上的單位名稱與申請表單位名稱必須一致?！吧暾垖徟怼钡默F(xiàn)住址一欄必須填寫本市地址；如有共同借款人時，申請審批表需2人簽字，且需簽相應(yīng)的一個聲明。在填個人購房合同抵押物清單時，原值是買賣雙方的成交價，折扣率=抵押值（即貸款額）÷原值或評估值（取低值）。房屋產(chǎn)權(quán)證編號、利率不要填寫。借款合同的補充條款：如果借款人提供的有關(guān)聲明和資料虛假，則視作違約行為，貸款人有權(quán)采取宣布合同提前到期，收回部分或全部貨款本息以及追究其違約責(zé)任等措施。如遇貸款利率調(diào)整，逾期貸款罰息利率按調(diào)整后實際執(zhí)行的貸款利率上浮30%執(zhí)行。

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