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  二手房按揭的條件主要有以下幾方面：1、購(gòu)房者或借款人應(yīng)該年滿18歲，具備完全行為能力和責(zé)任能力；2、能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明;3、愿意將所賣(mài)的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;4、所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；5、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件；6、與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；7、如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;8、要求提供的其他文件或資料并支付有關(guān)手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-04-15 19:07:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房按揭貸款有什么申請(qǐng)條件？
  答

  （1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾; （6）所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào); （8）如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告; （9） 所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。

• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房怎么辦按揭?購(gòu)買(mǎi)二手房辦理按揭的條件是什么?
  答

  如果是全款的話，業(yè)主證在手基本上一周就能過(guò)完戶，而如果按揭的話就多了一個(gè)辦理按揭的時(shí)間?，F(xiàn)在限貸嚴(yán)重，時(shí)間周期很長(zhǎng)

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• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#二手房#銀行辦理二手房貸款申請(qǐng)條件有哪些?
  答

  (1)年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，且貸款年限加上借款人年齡不得超過(guò)65;(2)持本人有效身份證件;(3)具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(4)已簽署合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議，所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)明晰，具備在房屋二級(jí)市場(chǎng)交易的條件;(5)能夠支付銀行規(guī)定的購(gòu)房**款;(6)在貸款行開(kāi)立了個(gè)人銀行結(jié)算賬戶;(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 二手房按揭貸款的辦理流程是什么？二手房是否可以申請(qǐng)按揭？
  答

  二手房按揭貸款流程清晰，選房、評(píng)估、申請(qǐng)、審批、簽約、抵押、放款。經(jīng)驗(yàn)告訴我，選對(duì)銀行和中介，了解政策，能省不少心。

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• 問(wèn) 二手房按揭貸款申請(qǐng)需要滿足哪些條件？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要信用好，收入穩(wěn)定，首付夠，房子沒(méi)問(wèn)題，具體還得問(wèn)專(zhuān)家。

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