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• 136****2680

  拆遷房不能進(jìn)行公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-12-15 11:09:28
• 136****6822

  拆遷房在福州好像是不能用公積金貸款吧。

  查看全文↓ 2012-12-15 11:08:55

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問想要買房，我可以用公積金貸款嗎？
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款,需要先滿足如下基本條件:1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金;5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 我想請(qǐng)問商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  人沒有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長(zhǎng)期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。

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• 問 請(qǐng)問拆遷安置房可以用公積金貸款嗎？
  答

  符合申請(qǐng)的房屋是可以的?？梢陨暾?qǐng)公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；二手房 (上市交易的存量房)；無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

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• 問 請(qǐng)問異地可以用公積金貸款買房嗎？
  答

  如果是想提取公積金去異地購房，可以在購房后憑借房產(chǎn)證原件或者購房合同加發(fā)票(契稅完稅憑證)，委托單位經(jīng)辦人到市住房公積金管理中心提取公積金；第二，如果是用公積金貸款異地購房，若在青島繳納公積金，要向所購房屋所在地的公積金中心咨詢是否可以辦理，若在外地繳納公積金，在青島購房，可以到市住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，在青島工作的外籍華人不可以辦理繳存住房公積金業(yè)務(wù)。

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• 問 ??舊房可以公積金貸款嗎？拆遷房子可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  房屋拆遷，并不滿足公積金貸款的條件，所以不能使用住房公積金貸款。依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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