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• 155****2263

  因?yàn)橘?gòu)房者要學(xué)的東西比較多，而且，購(gòu)房者在此期間所得知的信息，對(duì)是否買到滿意的房產(chǎn)至關(guān)重要。查詢和打聽(tīng)情報(bào)不是漫無(wú)目的的大海撈針，要想看出門道還要靠朋友的介紹，房展的樓書(shū)、報(bào)紙上的廣告，當(dāng)然不要忘了上網(wǎng)查看。

  查看全文↓ 2012-12-18 14:33:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何通過(guò)網(wǎng)上渠道查詢個(gè)人的房產(chǎn)信息？
  答

  聽(tīng)說(shuō)可以在網(wǎng)上查房產(chǎn)信息，但具體怎么操作不太清楚。

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• 問(wèn) ??可以通過(guò)身份證查詢房產(chǎn)信息嗎？
  答

  個(gè)人用名字或身份證號(hào)碼是查不到房產(chǎn)信息的。確實(shí)需要查詢建議咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，房管部門查詢有關(guān)房產(chǎn)信息的。房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問(wèn) 買房前學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識(shí)有用嗎？
  答

  對(duì)于房地產(chǎn)這個(gè)對(duì)售購(gòu)雙方來(lái)說(shuō)信息不對(duì)稱的市場(chǎng)，消費(fèi)者主動(dòng)縮小信息差距，總會(huì)減少盲目購(gòu)買或者上當(dāng)購(gòu)買的機(jī)會(huì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，而我們一般都是首次購(gòu)房，第一次接觸，所以購(gòu)房者在準(zhǔn)備購(gòu)房之前更需要對(duì)樓市有所了解。

• 問(wèn) ??哪位了解怎么查房產(chǎn)信息？
  答

  房屋發(fā)證大廳能查。查詢房產(chǎn)信息的方法如下：1、有權(quán)證是國(guó)家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國(guó)房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。2、房產(chǎn)部門檔案科查詢：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘碜跈n案才可以查到。3、房產(chǎn)部門受理科：權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。4、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)查詢：房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有。依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書(shū)）才可以查詢。5、司法機(jī)關(guān)依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書(shū)隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

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• 問(wèn) 可以通過(guò)哪些渠道來(lái)了解二手房的信息？
  答

  1. 專業(yè)房地產(chǎn)報(bào)刊雜志。這種信息類雜志上有業(yè)主出售的房產(chǎn)信息，優(yōu)點(diǎn)就是信息的保存性好，可以買一本回家慢慢找適合自己的房源。 2. 委托中介。中介特點(diǎn)是可以提供一站式的專業(yè)服務(wù)，還代辦買賣流程中所有事項(xiàng)，把自己的需求詳細(xì)的說(shuō)出來(lái)，他們會(huì)盡可能尋找符合條件的物業(yè)，直至找到滿意的為止。 3. 網(wǎng)上的出售信息。網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布快但更新慢，有些房源實(shí)際已經(jīng)不存在了。再加上網(wǎng)絡(luò)的虛擬性，信息還是需要先確定一下真實(shí)程度。