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• 136****7822

  （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；　?。ǘ┓康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后３０日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；　　（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在１５日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù)；　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估；　?。ㄎ澹┓康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；　?。┓康禺a(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

  查看全文↓ 2012-12-18 16:20:39

相關(guān)問題

• 問 成都房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當載明哪些重要內(nèi)容？
  答

  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當載明下列主要內(nèi)容：　?。ㄒ唬╇p方當事人的姓名或者名稱、住所；　　（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號；　　（三）房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限；　?。ㄋ模┩恋刈诘靥枴⑼恋厥褂脵?quán)取得的方式及年限；　　（五）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；　　（六）成交價格及支付方式；　?。ㄆ撸┓康禺a(chǎn)交付使用的時間；　?。ò耍┻`約責(zé)任；　?。ň牛╇p方約定的其他事項。

• 問 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有什么程序？
  答

  1，條件：可出售的商品房，2，程序：定金--買賣合同--交易中心產(chǎn)權(quán)過戶--交房3，禁止轉(zhuǎn)讓：有經(jīng)紀糾紛，被法院查封，產(chǎn)權(quán)不清晰，有限制交易（如有抵押需還清才能過戶）等

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• 問 房屋維修應(yīng)當按照什么程序辦理？
  答

  房屋維修應(yīng)當按照下列程序辦理:(一)業(yè)主向業(yè)主委員會提出房屋維修申請,由業(yè)主委員會負責(zé)核實是否屬房屋維修范圍;(二)經(jīng)核實屬房屋維修范圍的,由業(yè)主委員會提出分擔房屋維修費用的意見,擬定房屋維修計劃、預(yù)算明細以及房屋維修費用分擔的相關(guān)業(yè)主名單后,向全體業(yè)主公示;(三)公示后5日內(nèi),業(yè)主無異議或異議不成立的,由業(yè)主委員會按規(guī)定收取房屋維修費用;(四)由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理單位或維修單位實施維修,或者組織業(yè)主實施房屋維修;(五)實施房屋維修后,實際支出的房屋維修費用由業(yè)主委員會向全體業(yè)主公布,多退少補。已建立房屋共用部位及設(shè)施維修基金的,業(yè)主可按規(guī)定到房屋維修基金管理機構(gòu)提取維修基金,支付房屋維修費用;提取的維修基金不足以支付房屋維修費用的,差額部分由業(yè)主支付。

• 問 成都有哪些房地產(chǎn)是不能轉(zhuǎn)讓的？
  答

  有下列情形之一，未經(jīng)依法批準或者不符合法定條件的，不得交易：（1）改變土地用途的；（2）改變土地使用權(quán)性質(zhì)的；（3）轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的；（4）出讓土地使用權(quán)首次轉(zhuǎn)讓的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定其他不得交易的情形。

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• 問 房屋維修應(yīng)當按照什么程序辦理？
  答

  答：《青島市城市房屋共用部位和共用設(shè)施維修管理暫行辦法》（市政府令134號）第七條規(guī)定：房屋維修應(yīng)當按照下列程序辦理:(一)業(yè)主向業(yè)主委員會提出房屋維修申請,由業(yè)主委員會負責(zé)核實是否屬房屋維修范圍;(二)經(jīng)核實屬房屋維修范圍的,由業(yè)主委員會提出分擔房屋維修費用的意見,擬定房屋維修計劃、預(yù)算明細以及房屋維修費用分擔的相關(guān)業(yè)主名單后,向全體業(yè)主公示;(三)公示后5日內(nèi),業(yè)主無異議或異議不成立的,由業(yè)主委員會按規(guī)定收取房屋維修費用;(四)由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理單位或維修單位實施維修,或者組織業(yè)主實施房屋維修;(五)實施房屋維修后,實際支出的房屋維修費用由業(yè)主委員會向全體業(yè)主公布,多退少補。已建立房屋共用部位及設(shè)施維修基金的,業(yè)主可按規(guī)定到房屋維修基金管理機構(gòu)提取維修基金,支付房屋維修費用;提取的維修基金不足以支付房屋維修費用的,差額部分由業(yè)主支付。