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• 146****8853

  不一樣的咯

  查看全文↓ 2012-12-18 17:06:23
• 143****9379

  貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限。在額度計算后，如果總價偏低，那么不超過總價7、8成的情況下，那么計算出來的**高額度和二手房是不同的。商品房和二手房**高貸款額度都是60萬，但是二手房房齡十年內(nèi)的不超過房價的7成，十年到二十年的不超過房價的6成，二十年到三十年的不超過房價的5成；例如如果是二十多年房齡的老房子，貸款額度是偏低的，在房價等同的情況下，商品房貸款6成為36萬，那么二手房就只能貸款到5成即30萬。

  查看全文↓ 2012-12-18 17:06:16

相關(guān)問題

• 問 沈陽公積金貸款買二手房**高額度是？
  答

  貸款2手房需要看房齡的，要你的公積金已經(jīng)連續(xù)繳存六個月以上了,那么初步按你的條件是可以貸到個人上限25萬的.所以下來要考察的就是你的房子的情況了.二手房要看房齡,如果是五年以內(nèi)可以貸到評估價的六成,如果房齡在五年以上就是評估價的五成,房子可不要太老啦.不要超過二十年.

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• 問 看中了套二手房，想問問二手房的公積金貸款額度是多少，和新的商品房一樣嗎？
  答

  肯定不一樣啊，房子舊了，肯定就貸不了那么多，怕房貸沒還完，房子就塌了。

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• 問 二手房的市公積金貸款的**高額度是多少？如何提升額度？
  答

  沒有補充的是**高30萬，有補充就是40萬**高，當(dāng)然要看你的月繳額度和繳納年限的，具體可以貸多少可以拿你的身份證和公積金賬號到公積金管理中心查下

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• 問 一手房和二手房的貸款利率一樣嗎？
  答

  一手樓貸款（新房）執(zhí)行基準(zhǔn)利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，**多下浮30%。

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• 問 二手房交易問題：你好，我想咨詢下二手房和一般的商品房交易是一樣嗎？
  答

  房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方.房屋買賣合同標(biāo)的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第40條規(guī)定:“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同……”?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第28規(guī)定:“商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同?！鄙鲜鲆?guī)定是認(rèn)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式的法律依據(jù)。根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，

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