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• 134****2409

  根據人民銀行規(guī)定的個人住房貸款月等額本息和月等額本金兩種還款方式．其計算利息的原理是相同的，若貸款金額、年限、利率相同．發(fā)放和還款為同一天的兩種還款方式，首次還款時支付的利息是相等的。“月等額本金”比“月等額本息”利息遞減的幅度大一些，這是因為“月等額本金”還款法前期本金還款金額較大，并不能因此認為“等額本金”還款合算。借款人選擇那一種還款方式，應根據自己的具體情況決定。

  查看全文↓ 2012-12-18 18:07:03

相關問題

• 問 請問月供里面的，等額本息還款法與等額本金還款法，這兩種還款方式哪種合算？
  答

  其實人民銀行規(guī)定的這兩種還款方式，計算利息的原理實際是相同的，借款人選擇哪種還款方式，我們認為應根據自己家庭經濟收入狀況及自己合理的資金投資情況來決定，現在收入較高，而將來有可能收入減少的借款人，宜選擇“等額本金還款法”，反之，則可選擇“等額本息還款法”。

• 問 等額本息與等額本金兩種還款方式應如何選擇？
  答

  現金流穩(wěn)定選等額本息，現金流充裕選等額本金。

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• 問 等額本金與等額本息還款兩種還款方式有什么區(qū)別？
  答

  數據顯示，等額本金前期還款額高，但總利息支出低；等額本息每月還款額固定，但總利息支出高。選擇哪種方式，取決于借款人的現金流狀況和利息成本承受能力。

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• 問 等額本息和等額本金兩種還款方式哪個更經濟，如何選擇？
  答

  聽說等額本息每月還一樣多，等額本金開始還的多，后面少。

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• 問 房貸等額本息還款方式是否可以更改為等額本金？兩種方式哪個更經濟？
  答

  可更改，但要評估個人還款能力。等額本金適合長期持有，總利息低。

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