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• 152****7366

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)?！　☆I(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-05-07 19:16:25
• 137****6510

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)?！　☆I(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:55:42
• 148****3863

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)?！　☆I(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:55:37
• 135****6392

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。　　領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:55:33
• 151****6946

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。　　領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:55:29
• 142****5529

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。　　領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:55:25
• 146****5755

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。　　領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:55:21
• 134****7589

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)?！　☆I(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:55:16
• 154****1534

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。　　領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:55:12
• 135****5377

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)?！　☆I(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:55:07
• 142****4395

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)?！　☆I(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:55:02
• 146****5416

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。　　領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:54:57
• 131****3663

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)。　　領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:54:51
• 147****5098

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)?！　☆I(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2014-04-10 11:54:46
• 138****0502

  二手房過(guò)戶辦理手續(xù)與要提供的資料如下：　　(1)《房屋所有權(quán)證》;　　(2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件，收復(fù)印件);　　(3)交易評(píng)估報(bào)告;　　(4)存量房合同;　　(5)房屋交易登記申請(qǐng)表;　　(6)土地納稅登記簿;　　(7)賣(mài)方資料：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(審原件，收復(fù)印件);若為單身的，需到派出所或民政局開(kāi)具單身證明，或到公證處公證;若為離婚的，需離婚證或民事判決書(shū)，并提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及至今仍單身的證明;　　(8)買(mǎi)方資料：身份證(審原件，收復(fù)印件);外地人口需提供流動(dòng)人口婚育證明;　　(9)《房屋所有權(quán)證》圖紙頁(yè)若為電腦打印的，需復(fù)印兩份，一份留房地局存檔，一份附在新《房屋所有權(quán)證》后，可免測(cè)丈費(fèi)?！　☆I(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需在公司權(quán)證人員的陪同下，本人帶身份證原件、交易收件單領(lǐng)取(收件擔(dān)保方保管)。

  查看全文↓ 2012-12-19 17:04:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房產(chǎn)證辦理過(guò)戶
  答

  只有找到原房東才能，沒(méi)有別的辦法

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 我們剛買(mǎi)的二手房，周末就要去辦理過(guò)戶交易手續(xù)了，請(qǐng)問(wèn)辦理二手房過(guò)戶交易流程是怎樣的？
  答

  二手房過(guò)戶交易流程：收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過(guò)戶時(shí)間，涉及抵押（按揭），同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》。辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估申請(qǐng)人按預(yù)約的過(guò)戶時(shí)間，到過(guò)戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)申請(qǐng)人憑稅費(fèi)發(fā)票到過(guò)戶窗口辦理交易過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押（按揭）同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。

• 問(wèn) 二手房如何過(guò)戶房產(chǎn)證?二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程
  答

  過(guò)戶指下面的遞件程序后的話，**快十個(gè)工作日就能領(lǐng)到新房產(chǎn)證。遞件后七個(gè)工作日就可以交稅，交稅當(dāng)天可完稅過(guò)戶，完稅過(guò)戶后三個(gè)工作日可領(lǐng)新證。二手房過(guò)戶基本程序：簽買(mǎi)賣(mài)合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買(mǎi)賣(mài)合同是指：買(mǎi)賣(mài)雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買(mǎi)賣(mài)雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買(mǎi)方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門(mén)開(kāi)具。賣(mài)方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等原件。交房管局買(mǎi)賣(mài)合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)。買(mǎi)賣(mài)雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過(guò)戶是指：買(mǎi)賣(mài)雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買(mǎi)方按過(guò)戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) ??二手房過(guò)戶在哪辦理？二手房到哪里辦理過(guò)戶手續(xù)？
  答

  出于急于入住等原因，二手房成為了不少購(gòu)房者的目標(biāo)。近年來(lái)，二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)也相當(dāng)火爆，那么在購(gòu)入二手房以后，應(yīng)當(dāng)如何辦理過(guò)戶?二手房的過(guò)戶流程具體有以下幾步：1、買(mǎi)房和賣(mài)方都要準(zhǔn)備好過(guò)戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣(mài)契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。2、買(mǎi)房和賣(mài)方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。3、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，由其先預(yù)審一遍。4、房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋評(píng)估的窗口，評(píng)估你房屋價(jià)格的。注意，評(píng)估價(jià)格并不等于買(mǎi)房和賣(mài)方交易的價(jià)格，一般來(lái)說(shuō)，評(píng)估價(jià)格低于交易價(jià)格。另外，評(píng)估房屋價(jià)值也不是免費(fèi)的，會(huì)收取評(píng)估費(fèi)，一般按照房屋評(píng)估價(jià)值的比例收取。5、房屋評(píng)估完后，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產(chǎn)，接下來(lái)就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號(hào)簽字領(lǐng)取房本的流程了。

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• 問(wèn) 二手房如何辦理過(guò)戶手續(xù)？
  答

  二手房過(guò)戶手續(xù)：第一步，買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。這對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō)**為關(guān)鍵，否則有可能導(dǎo)致后面所做的一切都成了無(wú)用功。 第二步，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)雙方商談房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任、交付時(shí)間，并立約下定金。買(mǎi)賣(mài)雙方可以到房管部門(mén)相關(guān)網(wǎng)站上下載格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。 第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5—7個(gè)工作日。 第四步，需要貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房交易自辦過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中**耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。 第五步，按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。 第六步，將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。 第七步，憑受理單到稅務(wù)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿完稅契證。 第八步，憑完稅契證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。 第九步，憑完稅契證到土管部門(mén)辦理土地證。 整個(gè)過(guò)程一般需要兩到三個(gè)月的時(shí)間。