已有2個回答

• 137****8584

  沒有寫進合同的話是沒有法律效力的~

  查看全文↓ 2012-12-22 11:02:59
• 134****9462

  售樓廣告和宣傳資料僅僅是開發(fā)商為了吸引買房的人而做的一種宣傳。如果廣告上的宣傳內(nèi)容沒有寫入合同中，即使將來這些宣傳沒有兌現(xiàn)，開發(fā)商一般也不會因此而承擔責任。如果開發(fā)商在這些材料上寫得非常明確具體，內(nèi)容確定，如“送多少錢的精裝修”，“綠化面積達到多少平方米”等等，這些內(nèi)容將對房屋價格以及購房人是否買房產(chǎn)生重大影響，即使這些內(nèi)容沒有寫入合同，開發(fā)商也要兌現(xiàn)。
  所以，一些重要的廣告一定要保存好，如果將來發(fā)生糾紛，可以作為證據(jù)。

  查看全文↓ 2012-12-22 10:56:47

相關(guān)問題

• 問 售樓廣告上的內(nèi)容，可以要求開發(fā)商兌現(xiàn)嗎？
  答

  售樓廣告和宣傳資料僅僅是開發(fā)商為了吸引買房的人而做的一種宣傳。如果廣告上的宣傳內(nèi)容沒有寫入合同中，即使將來這些宣傳沒有兌現(xiàn)，開發(fā)商一般也不會因此而承擔責任。如果開發(fā)商在這些材料上寫得非常明確具體，內(nèi)容確定，如“送多少錢的精裝修”，“綠化面積達到多少平方米”等等，這些內(nèi)容將對房屋價格以及購房人是否買房產(chǎn)生重大影響，即使這些內(nèi)容沒有寫入合同，開發(fā)商也要兌現(xiàn)。所以，一些重要的廣告一定要保存好，如果將來發(fā)生糾紛，可以作為證據(jù)。

• 問 售樓廣告上的內(nèi)容，開發(fā)商有責任一定兌現(xiàn)嗎？
  答

  沒有寫入合同的肯定是不行的。這個寫進合同的好啊

  全部3個回答>
• 問 售樓廣告上的內(nèi)容，開發(fā)商有必要全部落實嗎？如果沒有落實算違約嗎？
  答

  寫進合同的才能落實的??！

  全部2個回答>
• 問 開發(fā)商發(fā)布虛假廣告時，可以要求退房嗎？
  答

  我聽說如果開發(fā)商的廣告和實際不符，我們購房者是可以要求退房的。但具體怎么操作，可能還需要咨詢專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 開發(fā)商取得竣工驗收證明，如果沒有我可以退房嗎？
  答

  收房后退房需具有法定條件，方可單方退房。　　1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。商品房買賣合同司法解釋第十二條：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗、確實不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”按照該條規(guī)定，如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，無論是房屋交付前還是交付后，買受人均可請求解除合同和賠償損失，這里的“主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格”須以有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)的鑒定結(jié)論為據(jù)。

  全部3個回答>