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• 131****6054

  貸款金額需要根據(jù)您個人的家庭收入情況、年齡、信用狀況、購房金額、**金額等具體情況確定，**高可貸40W

  查看全文↓ 2012-12-25 17:15:49

相關(guān)問題

• 問 柳州二手房公積金貸款額度是多少，我想知道如果過用公積金貸款會不會高一點
  答

  按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)按照貸款**高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 如何提高公積金貸款的額度？
  答

  聽說提高公積金貸款額度，要多存公積金，賬戶余額多了，貸款額度就高。不過具體怎么操作，還得多問問，畢竟政策經(jīng)常變。

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• 問 我的房子想賣，裝修后賣價格會不會高一點，還有稅要怎么交？
  答

  個人住宅不滿五年轉(zhuǎn)讓需繳納1、營業(yè)稅及附加按售價的5.5％2、印花稅按售價的萬分之五3、個所得稅＝（售價-賣入價-已繳稅金）*20％還有一些其他費用1、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收取）2、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）3、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務(wù)所收）4、公證費**高300元

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• 問 如何提高銀行貸款的額度？
  答

  我聽說提高貸款額度，可以多存點首付，或者提供穩(wěn)定的收入證明。不過具體怎么操作，還是得咨詢專業(yè)人士，畢竟貸款買房是大事，不能馬虎。

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• 問 ??公積金貸款提高還款額度嗎？
  答

  可以提高還款額的，住房公積金貸款和商業(yè)貸款都可以調(diào)整。在借款償還期間，可根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，在不低于**低還款額的前提下，可通過以下方式調(diào)整月還款額：1. 通過客戶服務(wù)部電話委托調(diào)整月還款額，每期有兩次利用該方式調(diào)整月還款額的機會；2. 本人攜帶身份證到貸款業(yè)務(wù)柜臺，通過柜臺書面委托辦理調(diào)整月還款額操作，每期有一次利用該方式調(diào)整月還款額的機會。需注意的是：需要至少于三個工作日前辦理手續(xù)；若你在一期內(nèi)進行了多次的通知，則以你向客戶服務(wù)部電話委托和柜臺書面委托的**后一次有效通知金額為準(zhǔn)；不能一次通知多個月的還款額，但在此期間，如你不再通知，就以上次通知額一直扣劃下去，直至再次進行調(diào)整為止。

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