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  新政以居民名下的產權數(shù)量為依據(jù)，與之前擁有房屋的性質沒有關系，所以即使擁有一套保障房也只能再購買一套房。此次政策主要針對居民在北京市的房產，對其在外地房產很難審核，因此在外地是否有住房不會影響其在北京購房。

  查看全文↓ 2012-12-26 17:06:37

相關問題

• 問 我有一套經適房，也算是家庭總房產嗎？
  答

  現(xiàn)在政策是以居民名下的產權數(shù)量為依據(jù)，與之前擁有房屋的性質沒有關系，所以即使擁有一套保障房也只能再購買一套房。

• 問 經適房有房產證嗎
  答

  　經濟適用房上市銷售后，辦理房產證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后);3、未抵押證明(辦理房產證時必須出具);4、未司法限制證明(辦理房產證時必須出具)。購房者必須提供的資料：1、購房合同(買賣過程中必須簽訂);2、購房發(fā)票(收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具);3、買受人身份證明;4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產證時交納);5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時交納);6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產證。您要確定項目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件?！　∪绻怯蓸I(yè)主自己辦理房產證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產證辦理程序如下：　　1、企業(yè)持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請;　　2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時間;　　3、查丈：辦證員在預定的時間內到現(xiàn)場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;　　4、審批：依據(jù)申請資料和查丈結果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產權;　　5、交費：申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費;　　6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。

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• 問 外地有房能申請經適房嗎
  答

  家庭人口家庭年收入人均住房面積家庭總資產凈值1人22700元及以下10平方米及以下24萬元及以下2人36300元及以下10平方米及以下27萬元及以下3人45300元及以下10平方米及以下36萬元及以下4人52900元及以下10平方米及以下45萬元及以下5人60000元及以下10平方米及以下48萬元及以下如果沒結婚30周歲后申請有效。

• 問 神州的經適房購買后會再次查詢你家庭的經濟收入情況嗎？
  答

  家庭可支配收入如何計算？ 答：家庭年可支配收入，按申請人家庭人口總收入之和扣除繳納的所得稅和社會保障支出后計算。收入由以下幾部分構成： 1．工薪收入，是指就業(yè)人員通過各種途徑得到的全部勞動報酬。 2．經營凈收入，是指家庭成員從事生產經營活動獲得的扣除生產成本和稅金后的凈收入。 3．離退休金收入，是指根據(jù)國家有關規(guī)定，離開生產或者工作崗位，正式辦理了離休、退休手續(xù)并享受離退休待遇人員的離退休金。 4．其他經常性收入，是指除以上三項收入外經常性發(fā)生的收入，如房屋租金、股息、紅利、低保金等。

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• 問 經適房有房產證嗎？石家莊申請經適房要什么材料
  答

  經適房有產證嗎？如果購房者本身已經購買了經適房然后又準備轉讓那就涉及產證的問題。經適房有其特殊性所以經適房能否抵押呢？ 經濟適用房有房產證，達到相關條件可以買賣。經濟適用房和商品房是一樣的，都會有房產證，如果是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。根據(jù)相關規(guī)定，經濟適用房在取得房產證5年以后才能上市交易，交易時還要繳納土地收益金。 經濟適用房能否設定抵押權？ 經濟適用房是可以設定抵押權的。如果將來抵押權人行使抵押權時，因為經濟適用房的土地使用權是以劃撥方式取得的，所以依法拍賣該房地產后，應當以拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優(yōu)先受償。 申請材料具體內容 1、市物價局核發(fā)的《經濟適用住房價格批準書》 2、單位產《房屋所有權證》 3、《單位自建經濟適用住房銷售備案匯總表》 4、其它相關資料 辦理時間  石家莊市行政服務中心 6月-9月：周一至周五 上午 8:30 - 12:00 下午：14:30-17:30 其他月份：周一至周五 上午 8:30 - 12:00 下午：13:30-17:30