已有1個回答

• 139****9106

  ***人和經紀人應當按委托人委托的價格買賣房地產。因此，當對購房價格有疑問時，可查閱委托人出具給***人的銷售委托書中有關價格的事項。

  查看全文↓ 2012-12-29 11:03:16

相關問題

• 問 如果業(yè)主對已購房屋的面積有疑問時，該如何處理？
  答

  在預售期間，可向發(fā)展商索要該套房屋的面積測繪資料和建筑設計圖，根據圖上尺寸復核套內建筑面積是否與購房合同上的套內建筑面積相符。在竣工入伙后，可按相關規(guī)范自行實測，如仍存疑問，可要求進行重新測量。

• 問 關于成都二套房二手房的疑問！
  答

  如果社保僅僅斷了一個月，后面又補上的話，社保方面問題不大。因為你已經有貸款記錄，并且省內還有房，就只能當二套房了，費用消耗的話不同小區(qū)是不一樣的，只是個稅1%契稅3%營業(yè)稅5.6%是固定的。

  全部8個回答>
• 問 關于二手房交易的疑問
  答

  這種情況風險很大，因為你并不知道業(yè)主的抵押到底有多少，抵押了幾家銀行，如果房屋現(xiàn)在的估值已經抵不上外面的債款時，到時只有法院判決來處理，還有房子必須撤掉抵押才能交易。這一系列的未知說很難把控。

  全部3個回答>
• 問 通過中介買二手房**怎么給
  答

  通過中介買二手房****主要是付給房東的，房屋中介只是作為第三方的見證，但是在交易的過程當中，為了能夠保證資金的安全，**好是在指定的銀行建立資金監(jiān)管賬戶，買家把**款達到資金的監(jiān)管賬戶當中之后，買賣雙方開始辦理房屋產權的轉移，在完成產權轉移領取到新的房屋所有產權證之后，銀行會把后續(xù)的存款一同轉入賣方的賬戶當中。因為在二手房的交易過程當中，可以直接辦理房屋所有產權的轉移，所以買賣雙方在簽署房屋買賣合同時，如果需要借助于房屋抵押貸款的形式購房，需要充分了解貸款的政策之后再簽署協(xié)議，因為有些銀行的放款時間會比較慢，有些會多達2~3個月的時間，導致賣方不能夠及時收到房款。除此之外，有**好在所簽署的購房協(xié)議當中寫明買賣雙方所需要承擔的違約責任。

• 問 通過中介買二手房**怎么給
  答

  通過中介買二手房**也是按照正常流程付給房主，無論是購買新房還是二手房，**款其實都是打給房主或者是開發(fā)商的，繳納完**款之后去銀行辦理房屋抵押貸款完成銀行的審核，辦理完相關的流程，銀行會把剩余的款項打到房主的賬戶上。中介購房中介只是作為第三方的見證，并不會收取**款，而且**款也是放在監(jiān)管賬戶當中?，F(xiàn)在所交易的二手房有很大一部分都是處于抵押的狀態(tài)需要先將之前的貸款還清之后才能夠辦理房屋所有產權的交易，所以如果需要進行先行墊資解壓的情況，對于買家來說風險就比較大，可以尋找當地比較大的中介作為中間方，由中介先行墊資完成房屋的解押之后，辦理相關的交易手續(xù)。完成交易之后再繳納相應的費用，對于買賣雙方都是比較安全的方法。