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  領取受理單后離婚對經(jīng)濟適用住房選房簽合同無影響，但簽訂購房合同時，購房人以準購證上記載的申請家庭成員為準。申請家庭簽訂購房合同后，在辦理所有權(quán)證時如需離婚析產(chǎn)的，可以按照規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2012-12-29 16:26:30

相關問題

• 問 經(jīng)濟適用房是選房的?
  答

  經(jīng)濟適用住房銷售不實行輪侯制。對符合申購條件的家庭和單身居民，由區(qū)住房保障中心會同建設（房管）、民政等部門和申請人所在街道辦事處、社區(qū)居委會進行評分，按分數(shù)高低排序，根據(jù)本區(qū)的房源數(shù)量排序在前的確定為本區(qū)準購對象，當**后分數(shù)并列且申購數(shù)量大于房源數(shù)量時以公開搖號方式確定準購對象。對確定的本區(qū)準購對象進行登報公示，10日內(nèi)無異議或異議不成立的，由區(qū)住房保障中心簽發(fā)《準購證》，再以公開搖號方式確定選房順序號。 評分排序過程由區(qū)人大、政協(xié)、監(jiān)察、信訪和申購戶代表參與監(jiān)督，若搖號，由公證部門現(xiàn)場公證。區(qū)公安部門應做好現(xiàn)場的秩序維護工作。

• 問 申請經(jīng)濟適用房的資格
  答

  （1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購買經(jīng)濟適用住房的稅費如下：1、在交易過程中：①契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房價款的0.5‰。④公共維修基金：購房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：①登記費：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元。③印花稅：每件5元。

• 問 離婚如何申請經(jīng)濟適用房？申請經(jīng)濟適用房剛離婚的可以嗎？
  答

  經(jīng)濟適用房申請說明：經(jīng)濟適用房申請的受理具體由臨沂市住房保障中心業(yè)務指導科負責。申請經(jīng)濟適用房需要具備的資格：1、為臨沂市區(qū)常住戶口（含符合安置條件的復退軍人）的居民；具體為以下派出所管理的戶籍可以申請：① 蘭山區(qū)：東關街派出所、沂州路派出所、北園路派出所、車站派出所、蘭山路派出所、西郊派出所、五里堡派出所、金雀山派出所、銀雀山派出所、站前派出所、桃花澗派出所、市場派出所、紅埠寺派出所、育才路派出所、大嶺派出所（俄黃路以東的村）、大學派出所、三和街派出所② 河東區(qū)：九曲派出所、桃源路派出所、東興路派出所、溫泉路派出所、工業(yè)園區(qū)③ 羅莊區(qū)：盛莊派出所、雙月湖派出所、羅莊派出所、沈泉莊派出所④ 南坊新區(qū)可以申請的自然村：橋坊、謝家宅、王岔河、趙岔河、中王莊、郭莊、中張莊、潦溝、前七溝、后七溝、東曲沂、西橋頭、徐家屯、西曲沂、張家屯、孔官莊、西南坊、冉家屯、后皮莊、范家村、大朱夏、單家莊、趙莊、小朱夏、前明坡、后明坡、東南坊、蔣寨、前皮莊、中曲沂、七德、新趙莊、大官莊、三和街派出所小朱塢、朱高村、葉城子村、鄭城子村、洪家店村、湯家屯村、喬家頂村、杏花河北村、杏花河南村、小杏花村、小里莊村、大里莊村、岳家塢村、雙莊村、新官莊村、夏村、古城村、代城子村、劉莊村、前小寺村、后小寺村、陳城子村⑤ 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：臨工工程機械廠和紅日阿康的職工可以申請⑥ 高新開發(fā)區(qū)：開發(fā)區(qū)派出所2、人均建筑面積15平方米以下的居民，優(yōu)先考慮無房戶或人均建筑面積10平方米以下的居民。3、上一年度家庭人均可支配收入低于1.35萬元；（如有變動，以市房產(chǎn)和住房保障局新的公示標準為準）

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• 問 離婚如何申請經(jīng)濟適用房？離婚后可否再次申請經(jīng)濟適用房？
  答

  得咨詢當?shù)卣?，如果你說以家庭名義申請的，如果有子女，有子女那方可能性較大，另一方踢出門。各地政策都不一樣，需要去咨詢，如果沒有子女，夫妻商量著辦，去咨詢當?shù)丶纯?，你們只有住的?quán)利，在到期前住著是沒什么太大問題的的，你不說，誰知道你們離婚了。

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• 問 請問經(jīng)濟適用房如何選房？
  答

  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房：(一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象；(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；以北京市為例，目前只有同時具備三個條件才能購買經(jīng)濟適用房：1、家庭年收入6萬元以下; 2、沒有住房或者是住房面積未達標的住房困難家庭的; 3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來京人員.以上家庭可以購買,但是需要先經(jīng)過有關部門審批核準,北京市由"北京市房地產(chǎn)交易中心"負責審批. 此外,北京市今年開始經(jīng)濟適用房定向向拆遷居民出售經(jīng)濟適用房,普通人購買會更加困難. 經(jīng)濟適用房的價格各個項目不同

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