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• 147****0231

  1、熟悉貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例。特別注意，提前還貸是否須交違約金。2、各家銀行對(duì)提前還款的要求有所不同，房貸者一定要仔細(xì)銀行政策再做打算。3、咨詢貸款銀行辦理提前貸款的相關(guān)事項(xiàng)，如辦理地點(diǎn)、聯(lián)系電話、條件、以及所需資料。4、打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。銀行接到消費(fèi)者提前還貸申請(qǐng)后要審批，這個(gè)過程長則十天半月甚至一個(gè)月，**短也要5-7個(gè)工作日。5、帶好相關(guān)證件，去貸款銀行填寫《提前還款申請(qǐng)表》。6、提交《提前還款申請(qǐng)表》，并在柜臺(tái)存入提前還款的金額。

  查看全文↓ 2013-01-04 16:52:40
• 148****1164

  是否該提前還款，主要考慮下這些方面：第一，是否有足夠的流動(dòng)資金用于提前還款。這里所說的流動(dòng)資金應(yīng)扣除3-6個(gè)月的緊急備用金。換句話說，還款用的資金必須是閑錢。第二，這筆流動(dòng)資金是否有更好的投資渠道。第三，利率變動(dòng)趨勢(shì)是處于上升通道還是下降通道。第四，提前還款是否會(huì)影響到家庭今后幾年的規(guī)劃。

  查看全文↓ 2013-01-04 16:52:10

相關(guān)問題

• 問 是否應(yīng)該提前還貸主要可以從哪些方面考慮？
  答

  優(yōu)惠利率不必提前還款

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• 問 商業(yè)貸款提前還貸利息怎么算? 提前還貸利息怎么算 房貸提前還款利息計(jì)算要考慮哪些
  答

  一、 房貸提前還款后之后后利息不用交了，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費(fèi))。二、提前還款是否需要交手續(xù)費(fèi) 國有大行工、農(nóng)、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費(fèi)，而工行需要收2~3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi)，其他銀行則需收1個(gè)月利息。其中農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款的收一個(gè)月利息作為手續(xù)費(fèi)，三年后則不收手續(xù)費(fèi)。 大部分股份制銀行都表示不收手續(xù)費(fèi)。而浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續(xù)費(fèi)，兩年后則不收手續(xù)費(fèi)。 外資銀行一般是根據(jù)已經(jīng)還款年限收取差異收費(fèi)。如花旗銀行，一年后提前還款需收取還款金額2%的收費(fèi)，兩年后收費(fèi)降至1%，三年后則不收手續(xù)費(fèi);匯豐銀行三年后提前還款不收手續(xù)費(fèi)，兩年后提前還款至少收取2萬元的手續(xù)費(fèi)，一年后提前還款至少收取3萬元手續(xù)費(fèi)。三、提前還款的時(shí)間 大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內(nèi)很少有客戶會(huì)提前還貸。

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• 問 提前還貸要注意哪些事項(xiàng)? 提前還貸需要注意哪些問題
  答

  提前還款需要先知道自己的貸款還剩余多少 這個(gè)可以在個(gè)人征信報(bào)告或者給貸款銀行打電話查詢都可以查的到的 然后電話辦理預(yù)約還款 預(yù)約時(shí)間后 主貸人帶上還款卡 產(chǎn)權(quán)證 或者購房合同 貸款合同 然后到銀行辦理就可以了 在提前還款的時(shí)候需要把錢存到還款卡里

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• 問 提前還貸要注意哪些問題？
  答

  貸款沒有滿一年，提前黃帶需要支付違約金的，滿一年以后提前還貸就沒什么需要特別注意的了。

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• 問 使用公積金貸款購房是否應(yīng)該考慮提前還款？
  答

  提前還款可降低長期成本，但應(yīng)考慮市場(chǎng)利率趨勢(shì)和個(gè)人資金配置效率。

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