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• 134****4042

  以退的 只要還沒(méi)有簽購(gòu)房合同大部分都是可以退的 可以添加一個(gè)叫“房產(chǎn)權(quán)益維護(hù)站”的公眾平臺(tái)咨詢學(xué)習(xí)一下 這個(gè)平臺(tái)是專門處理買房定金糾紛的 我就是在他們的幫助下要回押金的

  查看全文↓ 2017-05-25 10:53:26
• 153****3160

  房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書中的定金在性質(zhì)上屬于立約定金，作用是保證將來(lái)簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，只有無(wú)故不簽訂才承擔(dān)定金罰則。
  如果是由于雙方對(duì)合同條款未能達(dá)成一致意見或其他非認(rèn)購(gòu)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣合同無(wú)法簽訂，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退回購(gòu)房者的定金。

  查看全文↓ 2013-01-06 14:59:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 是不是在簽訂商品房買賣合同之前，都必須簽訂認(rèn)購(gòu)書？
  答

  不是。我國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)并未明確規(guī)定購(gòu)房者在簽訂正式預(yù)售（銷售）合同前，必須簽訂《認(rèn)購(gòu)書》。換句話說(shuō)，簽《認(rèn)購(gòu)書》不是正式簽約的必要前提。

• 問(wèn) 買房交了定金只簽了認(rèn)購(gòu)書沒(méi)簽定正式合同能退嗎
  答

  不可能全退,一部分,跟開發(fā)協(xié)商

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• 問(wèn) 買房交了定金，沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)書，可以退定金嗎?
  答

  定金是有法律約束力的，沒(méi)簽認(rèn)購(gòu)，有沒(méi)有簽意向書？是一手的還是二手？如果是二手，沒(méi)有簽合同的，只是屬于訂金。這個(gè)是可以退還的，如果簽了就不能退。一手的，如果沒(méi)簽合同那么同樣屬于訂金，或者叫意向金，開發(fā)商不退就去開發(fā)商那鬧一鬧基本都會(huì)退給你的。購(gòu)房定金問(wèn)題，詳情咨詢“購(gòu)房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房交了定金簽了認(rèn)購(gòu)書能退嗎
  答

  買房交了定金簽了認(rèn)購(gòu)書不能退，因?yàn)槎ń鹜ǔＪ怯袚?dān)保性質(zhì)的，受到中國(guó)的法律保護(hù)，必須要按照規(guī)定履行承諾才可以。如果想要退定金，這通常是收定金的那一方?jīng)]有履行約定才能夠執(zhí)行，而且買家還可以要求雙倍返還賠償。

• 問(wèn) 買房交了定金簽了認(rèn)購(gòu)書能退嗎
  答

  買房交了定金簽了認(rèn)購(gòu)書一般就不能夠再退還，定金具備有擔(dān)保性質(zhì)，因此在簽署了定金協(xié)議之后是受到法律保護(hù)的，如果想要退還定金，需要滿足相應(yīng)的條件，比如說(shuō)開發(fā)商沒(méi)有履行約定，就可以要求雙倍返回定金，并且要求賠償，如果是因?yàn)樽陨淼脑?，基本上是不能夠要求退還定金的。買房在交定金之前的注意事項(xiàng)：1、買房交定金之前，應(yīng)查看該房屋是否有五證，對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一定要先看清楚開發(fā)商有沒(méi)有預(yù)售許可證，在預(yù)售許可證上有無(wú)自己所購(gòu)買房子的范圍，而且所查看的預(yù)售許可證需要是原件。3、如果購(gòu)買的是二手房，在交付定金之前應(yīng)了解清楚該房屋是否已出售給別人，如果房屋已經(jīng)出售或者是被凍結(jié)，則意味著該房屋是不能夠交易的，所以即便支付了定金之后也可以要求返還。4、要認(rèn)真的簽署購(gòu)房協(xié)議和繳納定金所簽署的協(xié)議，具有法律效力，如果雙方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按房屋認(rèn)購(gòu)書承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、所購(gòu)買的是現(xiàn)房，就一定要實(shí)地了解看看對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、格局等情況進(jìn)行深入的了解之后再?zèng)Q定要不要收取定金。