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• 157****1498

  生于20世紀(jì)80年代的年輕人大部分受過高等教育，從職業(yè)生涯的角度講，他們的起點不錯而且未來的發(fā)展不可限量。尤其這個群體具有年齡優(yōu)勢，所以一般貸款相對比較容易。年齡越小貸款的年限也就越長，所以“羽量級”選手們通?？梢皂樌刭J到20年的年限。年輕人買房子首先會選擇新房子，而且戶型也不會太大，交通的便利是年輕人選擇房子時重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評估價格，所以貸款金額就比較高。但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機”?，F(xiàn)在的年輕人是使用人數(shù)眾多的群體，花錢后沒有及時還款很容易造成負面的信用記錄。所以，年輕人**好在使用信用卡的時候考慮到未來的經(jīng)濟生活，細心呵護自己的信用記錄。

  查看全文↓ 2013-01-07 14:32:34
• 155****9083

  80后的新生力量們一般處于沒有家庭負擔(dān)或者剛剛成立家庭的階段。一直以來他們都處于消費隨意的狀態(tài)，更多的人愿意花明天的錢享受今天的生活。他們對職業(yè)的規(guī)劃沒有成型，對未來的生活充滿希望，認為經(jīng)濟獨立并非難事。積蓄很少，甚至沒有積蓄。如果買房子，**都要由家庭來負擔(dān)。

  查看全文↓ 2013-01-07 14:32:16

相關(guān)問題

• 問 想花**少的錢買**合適的房子，80后首次置業(yè)**合適的房子有哪些？
  答

  次新房，是年代較新的二手房或空置房，一般是指竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。相對于二手房而言，次新房房屋較新，在規(guī)劃設(shè)計、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面更為合理、完善。

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• 問 怎樣買房**經(jīng)濟？如何可以用**省錢的方法買到便宜好房子？
  答

  選擇**開盤的純新盤樓盤。新盤**開盤價格往往低于區(qū)域價甚至市場價，而隨后的房源卻低開高走。

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• 問 80、90們該怎么買房 如何買到性價比高的房子
  答

    過完年，你還回北上廣深嗎？今年春節(jié)你是咋回家的呢？是坐灰機飛回來還是擠在擁擠的車廂里聞著渾濁的空氣全靠意志站著才回來的呢？ 我多想再也不用參加春運了，多想再也不用為買票發(fā)愁了，多想能常常回家看看日漸衰老的父母，好好陪陪他們。過年再難，我們也要回家，不是嗎？因為家人就是我們的牽掛。年底了，不少人回家置業(yè)，買房結(jié)婚，操辦終身大事。不想再漂泊，我也想有個家了，還有TA和我們的小ta。 80、90買房，既要看價格，但也更注重實用性、居住品質(zhì)和性價比。怎樣買房既能省錢又不拉低生活和居住的品質(zhì)： 1、 如果是購買首套房，建議**好選擇現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房，這樣能夠快點入住，也省去了租房的費用，節(jié)省了一部分開支。 2、 淘項目尾房。有些樓盤的銷售進入到尾聲，為了快點清盤，往往會選擇低價促銷，價格和折扣也非常大，如果能趕上合適的戶型，還能夠以較低的價格來獲得品質(zhì)和性價比更高的房子。 3、 盡量選擇公積金貸款，貸款額度不夠的情況下，可以用配偶的公積金來共同貸款（像柳州，貸款額度不夠可以用父母或者子女的公積金來貸款），公積金可以償還一部分月供，而且銀行利率比較低。 4、 選擇得房率高即公攤面積小的房子，公攤面積越小，同樣建筑面積和均價下，房子實際可以使用的套內(nèi)面積更大。 5、 可以選擇贈送面積多的樓盤。目前可贈送的有飄窗或者部分陽臺面積，還有的甚至贈送高達10平米的小書房，但要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等。 6、 盡量買在建的潛力地鐵盤，地鐵已經(jīng)開通的區(qū)域，房價也更高；而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業(yè)，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。從長遠來看，地鐵開通還能帶來**效益，賺到就是省到。 7、 與房子相比，每月1-5元/平米的物業(yè)費顯得微不足道，但物業(yè)費作為一項長久且持續(xù)的支出，日積月累也不少。在等同情況下，選擇物業(yè)費相對較低的樓盤，會省下不少錢。 8、 可以選擇精裝修的房子，精裝修的房子交房就可入住，不用自己再花錢去裝修，而且由于是開發(fā)商集中批量裝修，其大量采購裝修材料，價格肯定比自己裝修便宜。 買房如何省錢，很多人通過和開發(fā)商砍價、貨比三家旁敲側(cè)擊來索取更大的優(yōu)惠和折扣，也是可行的。但以上的買房省錢方式，可能是我們在買房時并沒有怎么考慮的地方。買房不是一件容易的事情，作為剛需族買房，換房不易，購買的首套房還要居住很久；要從長遠來考慮買房是否更省，不能因為郊區(qū)的房子便宜就買郊區(qū)的，這樣去到市區(qū)上班，交通費和上下班時間等這些成本其實是在無形中加大了。  

• 問 ??到底什么時候買房子**合適?如何用**少的時間,買到**合適的房子?
  答

  上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認為, 政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。

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• 問 ??妻子的公積金可以用嗎？怎樣才可以用？
  答

  戶主可以是丈夫，妻子可以作為房屋共有人申請住房公積金貸款?！　∧苻k理住房公積金貸款的房屋共有人需符合以下條件：　?。?）必須是房屋共有人的配偶或者其他同戶成員?！　。?）必須具備符合公積金貸款的條件。如：連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；無住房公積金還貸債務(wù)，并且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務(wù)等等。當(dāng)借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時，可以按規(guī)定計算住房公積金貸款額度，同時承擔(dān)連帶償還住房公積金貸款責(zé)任。

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