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  以下情況都是需公正的：（1）借款人為單身或未能提供有效婚姻證明的，須對(duì)借款人的婚姻狀況進(jìn)行公證； （2）二手房賣方非產(chǎn)權(quán)人的，須對(duì)產(chǎn)權(quán)人委托他人買賣房產(chǎn)的授權(quán)委托書進(jìn)行公證； （3）二手房產(chǎn)權(quán)人為成年人或共有權(quán)人為未成年人的，須對(duì)未成年人的監(jiān)護(hù)人的身份進(jìn)行公證； （4）二手房賣方有共有權(quán)人的，須對(duì)共有權(quán)人共同指定的收款賬戶的確認(rèn)書進(jìn)行公證； （5）因借款人死亡，需要變更產(chǎn)權(quán)人時(shí)，須對(duì)遺產(chǎn)分割協(xié)議書進(jìn)行公證，有司法文書的除外； （6）增加（減少）共有權(quán)人的，須對(duì)房屋買賣協(xié)議或贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證。

  查看全文↓ 2013-01-08 16:52:37

相關(guān)問題

• 問 申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)，哪些情況需要公證？
  答

  （1）借款人為單身或未能提供有效婚姻證明的，須對(duì)借款人的婚姻狀況進(jìn)行公證； （2）二手房賣方非產(chǎn)權(quán)人的，須對(duì)產(chǎn)權(quán)人委托他人買賣房產(chǎn)的授權(quán)委托書進(jìn)行公證； （3）二手房產(chǎn)權(quán)人為δ成年人或共有權(quán)人為未成年人的，須對(duì)未成年人的監(jiān)護(hù)人的身份進(jìn)行公證； （4）二手房賣方有共有權(quán)人的，須對(duì)共有權(quán)人共同指定的收款賬戶的確認(rèn)書進(jìn)行公證； （5）因借款人死亡，需要變更產(chǎn)權(quán)人時(shí)，須對(duì)遺產(chǎn)分割協(xié)議書進(jìn)行公證，有司法文書的除外； （6）增加（減少）共有權(quán)人的，須對(duì)房屋買賣協(xié)議或贈(zèng)與協(xié)議進(jìn)行公證；

• 問 房產(chǎn)公證的辦理流程是什么？哪些情況下需要公證？
  答

  房產(chǎn)公證是確保房產(chǎn)交易安全的步驟。具體辦理流程和情況我不太確定，需要咨詢專業(yè)人員。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)還在貸款時(shí)，協(xié)議離婚是否需要公證？
  答

  離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割，為保障雙方權(quán)益，建議公證。同時(shí)，需辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，確保協(xié)議執(zhí)行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 協(xié)議離婚時(shí)房產(chǎn)還在貸款需要公證嗎？
  答

  我聽說離婚時(shí)房子還在還貸款的話，最好還是去公證一下。這樣可以保障雙方的權(quán)益，避免以后出現(xiàn)糾紛。不過具體的流程我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 公積金貸款要公證嗎
  答

  一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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